11월 아파트 입주 예정 22,548세대…경기 8,531세대 최다
시장데이터2026.10.012026년 11월 입주 예정 아파트는 39개 단지, 22,548세대로 집계됐다. 청약 공고로 입주월이 확정된 물량이 11,755세대, 주택 인허가의 사용검사 예정일로 추정한 물량이 10,793세대다.
서울 원룸 전세보증금 한 달 새 293만 원 상승…월세는 소폭 하락
임대차브리핑2026.09.30부동산 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과, 2026년 8월 서울 원룸 평균 전세보증금은 전월 대비 293만 원 오른 반면 평균 월세는 소폭 내린 것으로 나타났다.
등록임대 아파트 양도세 중과 면제, 내년 말까지 매각 요건
세금·대출브리핑2026.09.30정부가 29일 국무회의에서 부동산 세제 관련 4개 시행령 개정안을 의결했다. 조정대상지역 내 등록임대 아파트의 양도소득세 중과 면제 혜택을 받으려면 2027년 12월 31일까지 매각해야 한다.
군포 원도심 1만 8천 가구 재개발 속도…규제지역 지정 가능성 주목
재건축·재개발브리핑2026.09.30경기 군포시 원도심 일대에서 1만 8천 가구 규모의 재개발 사업이 본격화되는 가운데, 군포시 아파트 매매가격과 거래량이 동반 상승하며 규제지역 지정 여부에 관심이 쏠리고 있다.
DL이앤씨, 성수2지구 재개발 우선협상대상자 선정…총사업비 2조137억원
재건축·재개발브리핑2026.09.30DL이앤씨가 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구 재개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 2026년 9월 29일 공시를 통해 밝혔다. 총사업비 2조137억원 규모의 대형 사업이다.
라온건설, 중랑구 중화동에 '중화역 라온프라이빗 센트로' 10월 분양 예정
분양브리핑2026.09.30라온건설이 서울 중랑구 중화동 중화3 재정비촉진구역에 '중화역 라온프라이빗 센트로'를 오는 10월 분양할 예정이라고 밝혔다. 아파트 176세대와 오피스텔 74실로 구성된 복합 단지다.
대우건설, 8686억 원 용인 반도체 국가산단 1공구 낙찰자 선정
건설·업계브리핑2026.09.30대우건설이 LH가 발주한 용인 반도체 클러스터 국가산업단지 1공구 공사의 낙찰자로 선정됐다. 낙찰 금액은 8686억 원으로, LH가 2026년 발주한 공사 중 최대 규모로 보도됐다.
현대건설, 평택 고덕국제신도시 '힐스테이트 고덕엘리스트' 1779가구 분양
분양브리핑2026.09.30현대건설이 경기도 평택시 고덕국제화지구 A12·A65블록에 '힐스테이트 고덕엘리스트' 총 1779가구를 공급한다. 단지 전체에 분양가상한제가 적용되며 분양가는 5억932만~5억8420만 원이다.
GH, 지분적립형 분양주택으로 지방공공기관 혁신 최우수상 수상
분양브리핑2026.09.30경기주택도시공사(GH)가 전국 최초로 추진한 지분적립형 분양주택 모델을 인정받아 정부 주관 지방공공기관 혁신 우수사례 시상식에서 최우수상을 받았다.
LH 노조, 분사 반대 결의대회…총파업 경고
정책브리핑2026.09.30LH 노동조합이 정부의 조직 분리(분사) 방침에 반발해 결의대회를 열고, 협의 없이 강행할 경우 총파업에 나서겠다고 공식 경고했다.
KT에스테이트, '리마크빌 마포' 499가구 청약 접수
분양브리핑2026.09.30KT에스테이트가 서울 마포구 을밀대 인근에 청년안심주택 '리마크빌 마포' 499가구를 공급한다. 청약 접수는 10월 1일부터 4일까지 진행된다.
이 대통령, 국토부에 "나라 운명 달렸다" 주택 공급 주문
정책브리핑2026.09.30이재명 대통령이 29일 국무회의에서 홍지선 신임 국토교통부 장관에게 "나라의 운명이 달려 있다"며 과감하고 신속한 주택 공급 방안 마련을 직접 주문했다.
LH, 석수역세권 가로주택정비 관리·건축계획 병행 통합심의 통과
재건축·재개발브리핑2026.09.30한국토지주택공사(LH)가 서울 금천구 석수역세권 가로주택정비사업에서 관리계획과 건축계획을 병행 수립하는 방식으로 통합심의를 통과했다고 2026년 9월 29일 공식 발표했다. 전국에서 이 방식으로 심의를 통과한 사례는 이번이 처음이다.
성남시, 상업지역 주상복합 주거 비율 80%까지 용적률 기준 완화
정책브리핑2026.09.30성남시가 일반상업지역 내 주상복합건축물의 주거 비율 상한을 높이고 용적률 기준을 완화한다고 2026년 9월 29일 발표했다. 재개발사업의 경우 주거용 연면적 비율 80%에서도 최대 500%의 용적률을 적용받을 수 있게 된다.
LH 임대주택 유지보수 담당자 1인당 3,202호 관리
임대차브리핑2026.09.30LH 임대주택 유지보수 담당자 1명이 평균 3,202호를 관리하고 있으며, 관리 물량이 10만 채 이상 늘어나는 동안 담당 인력은 단 1명 증가에 그쳤다는 지적이 국회에서 제기됐다.
청년월세 부정수급 1,227건 중 34%가 서울 집중…미환수액도 최다
임대차브리핑2026.09.302022년부터 2026년까지 청년월세 지원사업의 전국 부정수급 적발 건수는 1,227건이며, 이 중 서울이 420건(34.2%)으로 가장 많았고 미환수액도 1,596만 원으로 전국 최다를 기록했다.
진도군, 청년 공공임대주택 18세대 입주자 모집 공고
임대차브리핑2026.09.29전남 진도군이 청년과 신혼부부의 주거비 부담 완화를 위해 '청년 공공임대주택' 18세대의 입주자 모집공고를 28일 군 누리집에 게시했다.
전국 상가 공실률 13.36%…2021년 이후 최고치 기록
시장브리핑2026.09.29올해 2분기 전국 일반상가 평균 공실률이 13.36%로 집계되며 2021년 이후 가장 높은 수준을 기록했다. 공실률은 7분기 연속 오름세를 이어가고 있다.
HUG, 든든전세주택 900가구 입주자 모집…수도권·부산 대상
임대차브리핑2026.09.29주택도시보증공사(HUG)가 9월 30일부터 든든전세주택 900가구에 대한 입주자 모집을 시작한다. 이번 모집은 올해 12번째 수시 공고로, 역대 최대 규모다.
LH 임대주택 10만 호 증가에 유지보수 인력은 1명 늘어
임대차브리핑2026.09.29국회 국정감사에서 한국토지주택공사(LH)의 임대주택 유지보수 담당 인력이 4년간 단 1명 증가하는 데 그친 반면, 관리 물량은 약 10만 호 늘었다는 지적이 제기됐다.