전세 안전 점검
아파트·빌라·오피스텔·단독·다가구 전세 계약 전에 매매 시세 대비 보증금, 공시가격, 건축물 용도를 한 번에 확인합니다 — 금액 단위는 만원.
집 찾기
예시
점검하면 이렇게 보여요
가상의 수도권 아파트로 만든 예시예요 — 실제 단지의 결과가 아닙니다.
보증금 3억원 / 매매 시세 4억 2,000만원
매매 시세 대비 보증금 71.4%주의
0%70%80%
- 매매 시세 대비 보증금주의: 71.4% · 주의
- 공시가격 대비 보증금양호: 96.8% · HUG 기준선 126% 이내
- 건축물 용도양호: 주거용
- HUG 전세보증 가입 가능성(참고)양호: 가능성 있음
요즘 거래가 많은 단지 바로 점검
공개 실거래·공시가격·건축물대장으로 계산한 참고 지표이며 법률·금융 자문이 아닙니다. 계약 전 등기사항증명서(선순위 근저당·압류·신탁), 임대인 국세·지방세 체납 여부, 건축물대장을 반드시 직접 확인하세요.
계약 전 직접 확인
단계별로 무엇을 언제 확인하는지는 전세 계약 체크리스트에 정리했습니다.
출처: 국토교통부 실거래가(해제·직거래 제외), VWorld 공동주택가격·개별주택가격, 국토교통부 건축물대장 · 위험 구간은 통용 가이드라인 · 판정 기준(위험 구간·HUG 가입 요건)은 2026-09-14 시점의 규정입니다.