HUG, 든든전세주택 900가구 입주자 모집…수도권·부산 대상

12차 모집, 역대 최대 900가구

주택도시보증공사(HUG)는 9월 30일부터 10월 12일까지 든든전세주택 제12차 수시 모집공고를 실시한다고 밝혔다. 이번 모집 규모는 900가구로, 공급 지역은 수도권과 부산이다. HUG는 신청자의 무주택 여부 등 자격 요건을 확인한 뒤 오는 12월 30일 최종 당첨자를 발표할 예정이다. 입주 희망자는 'HUG 안심전세포털'을 통해 온라인으로 신청할 수 있으며, 주택별 상세 조건은 해당 포털에서 확인 가능하다.

든든전세주택이란

든든전세주택은 2024년 8·8 부동산 대책의 후속 조치로 본격 확대된 제도다. 전세금 반환보증 사고가 발생한 주택을 HUG가 경매로 낙찰받아 추첨제 방식으로 임차인에게 공급하는 구조로, 공공기관인 HUG가 직접 임대인이 된다. 이에 따라 임차인은 전세금 미반환(이른바 '전세 사기') 우려 없이 거주할 수 있다는 것이 제도의 핵심 특징이다. 임대보증금은 주변 시세 대비 약 90% 이하 수준으로 책정되며, 최장 8년까지 거주할 수 있다. 입주 자격 면에서는 나이·소득·자산 제한이 없어 별도의 소득 요건 없이 신청할 수 있고, 무주택 여부만 확인한다.

올해 누적 공급 현황과 경쟁률

HUG는 올해 들어 이번 12차 모집을 포함해 총 3,600가구에 대한 모집공고를 진행할 예정이다. 이번 모집 직전까지 올해 공급한 물량은 1,800가구로 집계됐다. 앞서 7월에 실시한 제11차 수시 모집공고에서는 평균 165대 1의 높은 경쟁률이 기록된 바 있다. 또한 제도 초기인 2024년 7월 24가구를 대상으로 진행된 1차 모집에는 상당수의 신청자가 몰렸다고 한 매체는 보도했다.

신청 절차와 유의사항

입주 희망자는 HUG 안심전세포털(안심전세.kr)에 접속해 희망 주택을 선택하고 온라인으로 신청하면 된다. HUG는 신청 접수 후 무주택 요건 등을 검증하는 자격 심사를 거쳐 최종 당첨자를 결정한다. 주택별 위치, 면적, 보증금 등 세부 조건은 공고문과 안심전세포털을 통해 확인할 수 있으며, 당첨 후 계약 절차 등 구체적인 사항은 HUG 공식 안내를 따르는 것이 권장된다.