서울 부동산 뉴스
전체 154건
서울 집값 연 10% 상승 지속 시 2030년 재산세 54% 증가 추산
시장브리핑서울 집값이 매년 10%씩 오르는 추세가 유지될 경우 2030년 주요 단지의 재산세가 평균 54% 증가한다는 시뮬레이션 결과가 국회에서 공개됐다. 특히 노원·도봉·강북구의 증가율은 76%에 달해 강남 3구를 웃도는 것으로 나타났다.
8·3 세제개편안 이후 서울 아파트 거래 10건 중 8건이 15억 이하
임대차브리핑8·3 세제개편안 발표 이후 서울 아파트 매매 거래에서 15억 원 이하 비중이 80%에 달한 것으로 나타났다. 거래량은 한 달 새 40% 넘게 줄었지만 지역별로 가격 흐름이 엇갈리고 있다.
반포주공1단지 재건축, 아이스링크·공연장 등 대형 커뮤니티 시설 공약 제시
재건축·재개발브리핑현대건설이 서울 서초구 반포주공1단지 재건축 시공권 확보 후 연면적 2만3천평 규모의 커뮤니티 시설을 조합에 제안한 것으로 알려졌다. 이 같은 대형 커뮤니티 공약이 분양가 산정에 미치는 영향에 관심이 쏠리고 있다.
LH, 정비사업 발굴부터 주민동의까지 직접 주도…서울 도심 1만 가구 공급 추진
재건축·재개발브리핑한국토지주택공사(LH)가 서울 도심 정비사업 대상지를 직접 발굴하고 주민동의 절차까지 이끄는 방식으로 약 1만 가구 공급을 추진 중이다.
국정감사 최대 화두로 '서울 집값' 부상…건설사 수장 소환 피해
건설·업계브리핑올해 국정감사에서 서울 아파트 가격 문제가 핵심 의제로 부상한 가운데, 건설사 최고경영자(CEO)들은 증인 채택을 피한 것으로 확인됐다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 86주 연속 상승 중이다.
이 대통령, 초과세수로 공공임대 공급·LH 미분양 매수 확약 지시
분양브리핑이재명 대통령이 초과세수를 활용한 공공임대주택 대량 공급을 추진하고, LH(한국토지주택공사)에 미분양 물량에 대한 매수 확약을 지시했다고 밝혔다.
분양가 상승에 실수요자 부담 가중…공사비 인상이 주요 원인
분양브리핑청약을 기다려온 실수요자들이 분양가 상승이라는 또 다른 장벽에 직면했다. 자재비와 인건비 상승이 분양가를 끌어올리는 주된 요인으로 지목된다.
5년간 민간 아파트 부정청약 1,700건…정부, 형사처벌까지 강력 대응 방침
분양브리핑국토교통부가 2021년부터 2026년 6월까지 전국 350개 민간 분양 아파트 단지를 점검한 결과 부정청약 의심 사례 1,700건이 수사 의뢰됐으며, 정부는 계약 취소부터 형사처벌까지 강력 대응하겠다는 방침을 공식화했다.
이재명 대통령, SNS서 부동산 가격 안정 의지 재확인
정책브리핑이재명 대통령이 2026년 10월 5일 SNS에 잇따라 게시물을 올려 부동산 투기 억제와 가격 안정을 "반드시 해야 할 국가적 과제"로 규정하고, 결과로 판단해달라고 밝혔다.
서울 아파트 전셋값, 누적 상승률 8.18%…외곽 지역 강세 지속
임대차브리핑한국부동산원 통계에서 서울 아파트 전세 누적 상승률이 매매 상승률과 거의 같은 수준에 달했다. 상승을 주도하는 지역은 올해 전반기 송파·강동에서 후반기 성북·노원·강북으로 이동하는 양상이다.
불안한 전월세시장 해법 찾는다…7일 '서울주거포럼' 개최
임대차브리핑서울시가 오는 7일 한국프레스센터에서 '2026 서울주거포럼'을 개최해 전월세시장 안정화 방안을 전문가·시민과 함께 논의한다.
서울 아파트 5분위 배율 6.28배…강남·강북 격차 8개월째 축소
시장브리핑올해 들어 서울 고가·저가 아파트의 가격 격차가 8개월 연속 줄어든 것으로 나타났다. KB부동산 집계 기준 2026년 9월 서울 아파트 5분위 배율은 6.28배로, 강남권 상승세 둔화와 강북권 중저가 아파트 가격 상승이 맞물린 결과다.
서울 아파트값 86주 연속 상승…강남 11개구 평균 20억 원 돌파
시장브리핑서울 아파트 매매가격이 86주 연속 오르며 역대 최장 상승 기록을 새로 썼다. 강남권 11개구 평균 매매가격은 20억 원을 넘어선 것으로 집계됐다.
청년 보금자리론, 수도권 비아파트 연체율 아파트의 2.7배
세금·대출브리핑수도권 비아파트를 담보로 한 청년 보금자리론의 연체율이 아파트 담보 대출보다 2.7배 높은 것으로 나타났으며, 연체율 상승 속도는 아파트의 5.6배에 달하는 것으로 집계됐다.
대우건설, 텍사스 부동산 개발사업 한 달 만에 중단
시장브리핑대우건설이 정원주 회장의 현지 방문을 계기로 추진했던 미국 텍사스주 부동산 개발사업을 하반기 투자 예고 약 한 달 만에 중단한 것으로 확인됐다.
대학가 월세 평균 58만 원…청년 주거비 부담 현황
임대차브리핑주요 대학가 10곳의 월세 평균이 58만 원에 달하는 것으로 나타났으며, 서울 아파트 평균 매매가격은 16억 2469만 원을 기록했다. 청년층의 주거비 부담이 커지는 가운데 기업 복지와 공공 기숙사 확충 등 다양한 대응이 거론되고 있다.
10월 둘째 주 전국 청약 185가구…분양시장 추석 연휴 후 숨 고르기
분양브리핑추석 연휴 여파로 10월 둘째 주 전국 청약 물량이 2개 단지 185가구에 그치며 분양시장이 잠시 숨을 고르는 모습이다. 반면 미계약 물량을 대상으로 한 선착순 계약(이른바 '줍줍') 수요는 꾸준한 관심을 받고 있다.
호반그룹 사장단 인사…김대헌 사장, 호반건설 이사회 의장 내정
시장브리핑호반그룹이 2026년 10월 2일 사장단 인사를 단행해 오너 2세 김대헌 사장을 호반건설 이사회 의장으로 내정하고, 건설·계열사 전반의 경영진 체제를 재편했다.
동작구 갈등관리위원회 출범·송파구 조합설립인가 3일 처리
재건축·재개발브리핑동작구가 정비사업 갈등 조정 전담 기구를 공식 출범시킨 가운데, 송파구는 조합설립인가 법정 처리기한(30일)을 3일로 단축한 사례를 잇따라 내놓고 있다.
서울 아파트 중저가 상승폭 확대…상하위 가격 격차는 8개월째 축소
시장브리핑서울 중저가 아파트 매매가격이 연초 대비 10% 넘게 오르며 실수요자 부담이 커지고 있다. 상위권과의 가격 격차는 8개월째 줄어드는 추세다.