GS건설 '연제갤러리자이' 19일 청약 개시…499가구 공급

청약 일정 및 규모

GS건설은 8일 부산시 연제구에 공급하는 '연제갤러리자이'의 청약 접수 일정을 공식 발표했다. 총 499가구 규모로, 청약은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 순으로 진행된다. 청약 접수는 한국부동산원이 운영하는 청약홈(분양 청약을 온라인으로 접수하는 공공 플랫폼)에서 이뤄진다.

같은 날인 8일에는 단지의 견본주택(모델하우스)도 개관했다. GS건설은 이날 인천광역시 부평구에 공급하는 '산곡역자이힐스테이트&하늘채' 견본주택도 함께 열었으며, 두 단지를 합산한 일반분양 가구 수는 1,788가구에 이른다. 두 단지 모두 동일하게 19일 특별공급, 20일 1순위, 21일 2순위 청약 일정으로 진행된다.

1순위 청약 자격과 전매 조건

연제갤러리자이의 1순위 청약 자격은 부산·울산·경남에 거주하는 만 19세 이상 성인 가운데 청약통장 가입 기간이 6개월 이상인 자에게 주어진다. 청약통장이란 주택청약종합저축 등 국가가 인정하는 주택청약 전용 금융 계좌를 말한다.

한 매체에 따르면, 입주자 선정일로부터 6개월이 지난 뒤 전매(분양권을 제3자에게 양도하는 행위)가 허용된다. 전매 제한은 분양권이 일정 기간 동안 제3자에게 양도되지 못하도록 막는 규정으로, 해제 시점은 입주자 선정일 기준으로 산정된다.

한편 같은 날 청약을 여는 인천 산곡역자이힐스테이트&하늘채의 경우, 인천광역시 거주자에게 우선 공급되며 수도권(서울·경기) 거주자도 청약이 가능하다. 유주택자도 1순위 청약 자격을 갖출 수 있다고 한 매체는 보도했다. 복수의 출처는 청약 요건 및 세부 자격이 지역에 따라 차이가 있다고 밝혔다.

부산 첫 '리뉴얼 자이' 브랜드 적용

복수의 매체는 연제갤러리자이가 부산에서 처음으로 리뉴얼(상품 기준 및 디자인 체계를 새롭게 정비한) 자이 브랜드를 적용한 단지라고 보도했다. GS건설은 최근 자이 브랜드의 상품 기준을 전면 개편한 바 있으며, 연제갤러리자이가 부산 지역에서 이를 최초로 선보이는 사례가 된다. 이 같은 점이 이번 분양의 주요 특징으로 복수 매체에서 언급됐다.

남은 쟁점

복수의 출처는 연제갤러리자이 외 단지의 청약 요건 및 세부 자격이 지역에 따라 차이가 있다고 밝혔으나, 일부 세부 기준은 별도 공지를 예고하는 데 그쳤다. 당첨자 발표 일정 등 추가 세부 사항은 청약홈을 통해 별도 안내될 예정이다.