대전 민선 9기 첫 청년주택 기공식, 갑천 4블록 951세대

갑천 4블록 951세대 착공, 2029년 5월 준공 목표

대전시는 2026년 11월 4일 민선 9기 첫 청년주택 기공식을 개최했다. 사업지는 갑천 4블록으로, 전용면적 59㎡ 규모의 주택 951세대가 공급된다. 준공 목표 시점은 2029년 5월이며, 사업지는 갑천과 호수공원에 인접한 지역으로 대전시는 소개했다.

해당 청년주택은 청년과 신혼부부에게 100% 우선 공급되는 방식으로 운영된다. 임대주택의 임대료(보증금·월세 등 거주에 드는 비용 일체)는 주변 시세를 기준으로 특별공급의 경우 70% 이하, 일반공급의 경우 95% 이하 수준으로 계획됐다. 임대료 갱신 시 인상률은 2.5% 이하로 제한되며, 입주자는 최장 10년간 해당 주택에 거주할 수 있다.

출산·육아휴직 가구 등 57개 혜택 계획

대전시는 입주자를 대상으로 다양한 주거 지원 혜택을 함께 제공할 계획이라고 밝혔다. 구체적으로는 출산 시 3개월간 임대료 할인, 육아휴직 시 1년간 임대료 할인 등을 포함해 총 57개의 혜택이 계획됐다. 대전시는 10년간의 안정적인 주거 지원을 통해 청년층의 주거비 부담을 낮추고 지역 정착을 유도한다는 구상이라고 설명했다.

이번 청년주택 사업은 민선 9기 출범 이후 대전시가 추진하는 첫 번째 청년 대상 임대주택 공급 사업으로, 청년과 신혼부부에게 공급 물량 전체를 배정하는 방식이 적용된다. 전용면적 59㎡의 단일 평형으로 구성되는 이번 사업은 청년 1~2인 가구 및 신혼부부에 적합한 규모로 계획됐다.

사업지인 갑천 4블록은 갑천변과 호수공원 등 녹지 인프라에 인접해 있어 주거 환경 측면에서도 강조됐다. 대전시는 임대료 상한과 갱신 인상률 제한, 출산·육아 가구에 대한 할인 등 복합적인 지원 체계를 통해 청년층의 실질적인 주거 안정에 기여한다는 방침을 밝혔다.

특별공급과 일반공급으로 나뉘는 공급 방식에서, 특별공급 임대료가 주변 시세의 70% 이하, 일반공급 임대료가 95% 이하로 차등 설정되는 구조는 소득 여건에 따라 청년 가구가 선택적으로 혜택을 받을 수 있도록 설계된 것이다. 임대료 갱신 인상률 2.5% 이하 제한은 최장 10년의 거주 기간 전체에 적용되며, 대전시는 이를 통해 중장기적인 주거비 안정을 도모한다는 입장이다.