우미건설, 평택 고덕에 '우미린 더 프리미어' 하반기 분양 예정

단지 구성과 규모

우미건설은 경기도 평택시 고덕국제화계획지구(고덕신도시)에 '평택 고덕 우미린 더 프리미어'를 2026년 하반기 분양할 계획이라고 10월 1일 공식 발표했다. 단지는 지하 2층~지상 최고 23층, 8개 동으로 구성되며 전용면적(공용 면적을 제외하고 실제 거주 공간으로 사용하는 면적) 84㎡·111㎡ 등을 포함한 총 623가구 규모로 조성된다. 전용면적별로 다양한 주택형을 갖춰 수요자의 선택 폭이 넓다는 점이 특징으로 꼽힌다.

세대 내부에는 청정공기 급·배기 시스템이 적용될 예정이라고 한 매체가 보도했다.

선행 단지와의 연계 및 입지

이번 단지는 앞서 분양이 완료된 '평택 고덕 우미린 프레스티지'에 인접해 조성된다. 두 단지를 합산하면 총 1,366가구 규모의 우미린 브랜드타운(같은 브랜드의 복수 단지가 인접해 대규모 주거 권역을 형성하는 것)이 형성된다. 선행 단지인 '평택 고덕 우미린 프레스티지'는 분양 당시 조기 완판된 바 있으며, '평택 고덕 우미린 더 프리미어'는 그 후속 단지에 해당한다.

단지가 들어서는 고덕국제화계획지구는 삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 둔 계획 신도시다. 고덕국제화계획지구는 국제교류 및 첨단산업 기능을 복합적으로 수용하기 위해 조성된 대규모 개발 지구로, 인근에 주요 산업 기반 시설이 위치한다. 이처럼 대규모 고용 수요를 갖춘 산업 거점을 배후로 두고 있는 입지 특성은 복수의 매체가 공통적으로 언급한 대목이다.

브랜드타운 형성 의미

앞서 분양을 마친 '평택 고덕 우미린 프레스티지'와 맞닿아 있어 두 단지를 합치면 1,366가구 규모의 우미린 브랜드타운을 이루게 된다. 브랜드타운이 조성될 경우 단지 간 주거 환경 측면에서 시너지가 논의되지만, 구체적인 공유 시설 계획은 현재 공개되지 않은 상태다.

분양 일정 및 남은 쟁점

우미건설은 2026년 하반기 중 분양을 진행할 예정이라고 밝혔으나, 구체적인 청약 일정과 분양가는 아직 공개되지 않았다. 입주자 모집 공고 등 세부 일정은 추후 별도 발표될 예정이다. 청약 자격 및 모집 세부 조건 역시 현재 미정인 상태다.