아파트분양주택마감
평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)
- 청약일
- 2026.06.15 ~ 2026.06.17
- 당첨 발표
- 2026.06.23
- 입주 예정
- 2028년 12월
- 공급 세대
- 743세대
- 건설업체
- 우미건설(주),지에스건설(주),이에스아이(주)
- 사업주체 전화
- 031-666-0045
- 공급 위치
- 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록
청약 일정
2026.06.15 ~ 2026.06.17
일
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청약 접수
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청약 마감
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당첨자 발표
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경쟁단지 청약 비교
| 구분 | 평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL) | 시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약) | 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 |
|---|---|---|---|
| 최종 일반공급(접수기준) | 569세대 | - | - |
| 청약접수 | 998건 | - | - |
| 경쟁률 | 1.75:1 | - | - |
공급대상
민영| 타입 | 공급금액 | 일반(공고) | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 8,730만원 | 122 | 221 | 343 |
| 84㎡B | 5억 8,730만원 | 30 | 54 | 84 |
| 84㎡D | 5억 7,520만원 | 18 | 27 | 45 |
| 94㎡A | 5억 7,680만원 | 20 | 3 | 23 |
| 94㎡B | 5억 7,680만원 | 8 | 0 | 8 |
| 94㎡D | 5억 9,990만원 | 24 | 3 | 27 |
| 101㎡A | 6억 7,800만원 | 150 | 22 | 172 |
| 111㎡A | 6억 9,170만원 | 36 | 5 | 41 |
| 계 | 408 | 335 | 743 | |
분양가 적정성
주택형별 분양가를 주변 아파트의 최근 12개월 매매 실거래(계약일 2025-10-29 ~ 2026-10-29)와 전용면적 기준으로 비교합니다.
공급이 가장 많은 84㎡A주변 시세보다 크게 높음+38.6%
| 타입 | 분양가(최고) | 분양 평당 | 주변 평당(중앙값) | 판정 | 비교 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 5억 8,730만원 | 2,286만원 ㎡당 691만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.6% | 407건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡B | 5억 8,730만원 | 2,287만원 ㎡당 692만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+38.6% | 407건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 84㎡D | 5억 7,520만원 | 2,241만원 ㎡당 678만원 | 1,649만원 ㎡당 499만원 | 주변 시세보다 크게 높음+35.9% | 407건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡A | 5억 7,680만원 | 2,022만원 ㎡당 612만원 | 1,665만원 ㎡당 504만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.4% | 254건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡B | 5억 7,680만원 | 2,022만원 ㎡당 612만원 | 1,665만원 ㎡당 504만원 | 주변 시세보다 크게 높음+21.4% | 254건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 94㎡D | 5억 9,990만원 | 2,101만원 ㎡당 636만원 | 1,665만원 ㎡당 504만원 | 주변 시세보다 크게 높음+26.2% | 254건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 101㎡A | 6억 7,800만원 | 2,201만원 ㎡당 666만원 | 1,660만원 ㎡당 502만원 | 주변 시세보다 크게 높음+32.6% | 52건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
| 111㎡A | 6억 9,170만원 | 2,049만원 ㎡당 620만원 | 1,825만원 ㎡당 552만원 | 주변 시세보다 높음+12.3% | 29건 · 1.5km · 준공 10년 이내 |
- 전용면적 기준: 분양가를 주택형의 전용면적으로 나눠 실거래 면적(전용)과 맞췄습니다. 단가(평당)는 전용면적 기준입니다.
- 비교 표본: 최근 12개월 아파트 매매 중 직거래·해제 거래와 입주권·분양권을 뺐고, 준공 10년 이내 단지를 먼저 봅니다. 표본이 5건 미만이면 판정하지 않습니다.
- 판정 기준(분양가 ÷ 주변 중앙값 − 1): 낮음 ≤-5% · 비슷 -5~+5% · 높음 +5~+20% · 크게 높음 >+20%
- 분양가는 청약홈 주택형별 공급금액 중 최고가라 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·유상 옵션 비용은 포함되지 않습니다.
- 입지·브랜드·단지 규모·입주 시점 차이를 반영하지 않은 단순 비교이며, 투자 권유가 아닙니다.
출처기준 수집 반영
출처 청약홈 분양정보 · 국토교통부 아파트 매매 실거래
최근 30일 거래는 신고 기한(계약일+30일)상 앞으로 늘어날 수 있습니다.
주택형별 청약 경쟁률
공급은 특별공급 미달분이 넘어온 뒤의 최종 일반공급 기준이라 위 공급대상 표의 ‘일반(공고)’과 다를 수 있습니다. 1순위는 1순위 접수만 센 값입니다.
| 타입 | 일반공급(최종) | 1순위 접수 | 총 접수 | 1순위 경쟁률 | 경쟁률(계) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 205 | 393 | 453 | 1.92:1 | 2.21:1 |
| 84㎡B | 72 | 28 | 59 | 0.39:1 | 0.82:1 |
| 84㎡D | 37 | 21 | 33 | 0.57:1 | 0.89:1 |
| 94㎡A | 23 | 67 | 86 | 2.91:1 | 3.74:1 |
| 94㎡B | 8 | 4 | 9 | 0.50:1 | 1.13:1 |
| 94㎡D | 24 | 51 | 62 | 2.13:1 | 2.58:1 |
| 101㎡A | 164 | 147 | 192 | 0.90:1 | 1.17:1 |
| 111㎡A | 36 | 84 | 104 | 2.33:1 | 2.89:1 |
| 계 | 569 | 795 | 998 | 1.40:1 | 1.75:1 |
특별공급 공급대상
| 타입 | 공급세대수 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 다자녀 | 신혼부부 | 생애최초 | 청년 | 노부모 | 신생아 | 기관추천 | 이전기관 | 기타 | 계 | |
| 84㎡A | 34 | 78 | 65 | 0 | 10 | 0 | 34 | 0 | 0 | 221 |
| 84㎡B | 8 | 19 | 16 | 0 | 3 | 0 | 8 | 0 | 0 | 54 |
| 84㎡D | 4 | 10 | 8 | 0 | 1 | 0 | 4 | 0 | 0 | 27 |
| 94㎡A | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 94㎡D | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 101㎡A | 17 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| 111㎡A | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
분양위치
경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 내 Abc-36블록
지역별 청약예치금(단위 : 만원)
| 주택구분 | 지역별 예치금액(단위:만원) | ||
|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 기타 광역시 | 기타 시군 | |
| 85㎡이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |