12월 아파트 입주 예정 30,476세대…경남 5,598세대 최다

서울 아파트 매매 매물이 약 8만 건에 육박하며 올해 들어 30% 늘었지만, 가격은 90주 연속 오름세를 이어가고 있어 매물 증가와 가격 상승이 동시에 나타나는 이례적인 흐름이 관측된다.

서울 아파트 매매 매물이 8만 건에 근접한 7만8323건으로 집계된 가운데, 강남권은 11주 연속 하락세를 이어가고 있다. 반면 연초 이후 서울 전체 누적 상승률은 8.63%에 달한다.

KB부동산 10월 집계에서 서울 아파트 매매가 상승폭이 올해 최저인 0.61%로 줄어든 반면, 화성 동탄·병점·군포 등 경기 남부 주요 지역은 2%를 넘는 상승률을 기록했다.

8월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전년 동월 대비 15.50% 오르며 2021년 11월 이후 최고 상승률을 기록한 가운데, 권역별로는 동북권의 상승세가 가장 가팔랐다.

한국부동산원이 공표한 2026년 8월 서울 아파트 매매 실거래가격지수가 1년 전보다 15.50% 올라 2021년 11월 이후 최고 상승률을 기록했다. 반면 9월 매매 거래량은 감소세로 전환됐다.