초역세권·교통 호재 갖춘 수도권 분양 단지 잇따라 공급

초역세권·교통 호재 동시 갖춘 단지, 10월 잇달아 공급

올 하반기 수도권 분양시장에서 '교통 특화'가 주요 화두로 부상하고 있다. 초역세권이란 지하철역과의 거리가 일반 역세권보다 가까워 출퇴근·통학 등 일상적인 이동이 용이한 입지를 뜻한다. 교통 호재는 광역철도 신설·연장, 급행 노선 추가 등 대중교통 인프라 확충 계획이 예고된 경우를 가리키며, 초역세권 입지에 이러한 교통 호재까지 더해진 단지들이 10월을 전후해 잇달아 분양 일정을 공개하고 있다.

수도권 분양시장에서 교통 경쟁력이 집값에 미치는 영향에 대한 관심이 높아지면서, 건설사들은 초역세권 입지와 향후 교통망 확충 계획을 함께 내세운 단지를 연이어 공급하는 흐름을 보이고 있다. 한 매체에 따르면 "수도권 집값 교통 경쟁력이 가른다"는 표현이 업계에서 회자될 만큼, 교통 입지는 이번 하반기 분양 시장의 핵심 선택 기준으로 부각되고 있다.

인천 부평구, 컨소시엄 770실 규모 분양 예정

인천 부평구에서는 GS건설·현대건설·코오롱글로벌 컨소시엄이 이달 분양을 진행할 예정이라고 복수의 매체가 보도했다. 해당 물량은 B동 기준 전용면적 24~53㎡, 총 770실 규모다. 구체적인 분양 일정 및 분양가 등 세부 사항은 현재 미확정 상태로, 추후 발표될 예정이다.

GS건설, 안산 성포동에 '아르뮤제자이' 10월 분양 예정

GS건설은 경기도 안산시 상록구 성포동 일원, 옛 홈플러스 안산점 부지에 들어서는 '아르뮤제자이'를 이달 분양할 예정이라고 1일 공식 발표했다. 아르뮤제자이는 지하 6층~지상 49층, 총 6개 동(공동주택 4개 동·오피스텔 2개 동) 규모로 계획됐다. GS건설 측은 이 단지를 안산 지역 최초의 예술 특화 콘셉트 단지로 소개했다.

GS건설 분양 관계자는 "아르뮤제자이는 옛 홈플러스 안산점 부지에 들어서는 대단지인 만큼 지역 내 상징성이 있다"고 밝혔다. 복수 매체는 이 단지가 들어서는 성포동 일원을 교통 접근성이 주목받는 지역으로 소개하며, 이번 하반기 교통 특화 분양 사례로 언급하고 있다.

남은 쟁점

GS건설의 아르뮤제자이를 비롯한 일부 단지의 정확한 분양 일정, 분양가 등 세부 사항은 현재 공개되지 않았거나 추후 발표 예정인 상태다. 인천 부평구 컨소시엄 단지 역시 이달 분양을 준비 중이라고 전해졌으나, 일정 및 세부 조건은 미확정으로 알려졌다.