구미 '형곡 센트럴 아테라' 135가구 일반분양…6일 견본주택 개관

형곡3주공 재건축, 770세대 규모로 조성

'형곡 센트럴 아테라'는 구미시 형곡동 형곡3주공아파트 주택재건축 정비사업을 통해 조성되는 단지다. 재건축 정비사업이란 노후화된 공동주택을 허물고 새 아파트를 짓는 도시 정비 방식을 말한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 770세대 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 59㎡ 135세대가 일반분양 대상이다. 나머지 세대는 재건축 조합원 물량으로 배정된다.

금호건설은 11월 6일 견본주택을 개관하고 분양 일정을 본격 가동한다고 밝혔다. 일반분양 물량은 전용면적 59㎡ 단일 면적으로 구성되며, 세부 타입별 구분이 있다.

청약 일정과 자격 요건

청약은 11월 9일 특별공급을 시작으로, 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 특별공급이란 기관추천·다자녀·신혼부부·생애최초 등 정책 대상 가구에 우선 배정하는 청약 방식을 뜻하며, 이에 이어 순위별 일반 청약이 진행되는 구조다.

당첨자는 17일 발표되며, 정당계약 기간은 11월 30일부터 12월 2일까지다. 정당계약이란 당첨자가 계약 체결을 위해 지정된 기간 내에 직접 방문해 계약을 완료하는 절차를 가리킨다. 입주 예정 시기는 2028년 12월이다.

청약 자격은 입주자모집공고일 기준 구미시·대구광역시·경상북도에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있다. 경쟁이 발생할 경우에는 해당 지역 거주자가 우선 적용된다. 이에 따라 구미시 거주자뿐 아니라 인근 대구광역시·경상북도 거주자도 청약 대상에 포함된다.

단지 조성 배경과 사업 개요

이번 분양은 형곡3주공아파트 주택재건축 정비사업의 일환으로 추진된다. 기존 노후 단지를 허물고 지하 2층~지상 최고 29층 7개 동의 대단지로 새로 조성하는 사업으로, 총 770세대 가운데 135세대만 일반에 분양되고 나머지는 조합원 물량에 해당한다.

단지 시공은 금호건설이 맡았으며, 견본주택 개관을 기점으로 현장 분양 절차에 돌입하게 된다. 사업지인 형곡동은 구미시 도심에 위치한 지역으로, 이번 재건축을 통해 기존 주거지가 대규모 신축 단지로 전환된다.