관악구, 공인중개사 700여 명 대상 전세사기 예방 연수교육 실시

중개사 700여 명 대상 실무 연수 실시

서울 관악구는 전세사기와 부동산 거래 분쟁을 예방하기 위해 관내 공인중개사 700여 명을 대상으로 연수교육을 실시했다. 공인중개사는 국가 자격을 취득해 부동산 매매·임대차 계약 등의 중개업무를 수행하는 전문직으로, 거래 현장에서 계약 당사자와 직접 접촉하는 역할을 맡는다.

이번 교육은 거래 현장을 직접 담당하는 중개사의 전문성과 책임을 높이는 데 초점을 맞췄으며, 신뢰받는 부동산 중개 문화 조성을 목표로 삼았다. 관악구는 이번 연수교육을 통해 지역 내 부동산 중개 문화의 신뢰도를 높이겠다는 방침을 밝혔다.

강의는 원광디지털대학교 부동산학과 현문길 교수가 맡았다. 단순한 법령 소개에 그치지 않고 현장 실무에 무게를 뒀으며, 실제 중개 현장에서 발생하는 사례를 중심으로 강의가 구성됐다. 중개대상물별 실무, 관련 법령 해설, 전세사기 예방 방안 등이 주요 내용으로 다뤄졌다.

배경: 전세사기 우려 속 중개사 역할 강조

전세사기와 부동산 거래 분쟁에 대한 사회적 우려가 커지면서 거래 현장을 맡는 중개사의 전문성과 책임에 대한 요구도 높아지고 있다. 아이뉴스24에 따르면 관악구는 이번 연수교육을 통해 중개사의 책임 의식을 강화하고 전세사기 예방 역량을 제고하는 데 주안점을 뒀다.

집라이즈 집계(국토교통부 실거래 신고 기준)에 따르면 관악구 아파트 전세 거래는 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 동안 2,536건이 체결됐으며 평균 보증금은 5억 965만 원으로 나타났다. 임차인(세입자)이 보증금을 돌려받지 못하는 전세사기 피해가 발생할 경우 직접적인 피해로 이어질 수 있는 금액 규모다. 같은 기간 아파트 매매 거래는 2,416건, 평균 거래가는 8억 8,149만 원(직거래 제외)으로 집계됐다.

잡포스트에 따르면 관악구는 이번 교육에서 중개대상물별 실무와 법령 내용을 현장 사례와 연계해 전달함으로써 중개사들이 실제 업무에 즉시 활용할 수 있는 내용으로 구성했다. 내외통신은 이번 교육이 단순한 법령 전달을 넘어 신뢰받는 부동산 중개 문화를 지역 차원에서 조성하려는 취지라고 보도했다.