3기 신도시 남양주 왕숙 공공주택 또 지연, 교통대책도 난항

왕숙지구 1,063가구 공급 일정, 2030년 초로 밀려

남양주 왕숙지구 내 A-6블록과 A-7블록의 공공분양 주택 공급 일정이 2030년 초까지 지연됐다. A-6블록은 공공분양 510가구, A-7블록은 공공분양 553가구로, 두 블록을 합산하면 총 1,063가구 규모다.

남양주 왕숙지구는 약 8만 가구가 공급될 예정인 3기 신도시 사업의 핵심 지역 중 하나다. 3기 신도시란 서울 수도권 주변에 대규모 택지를 새로 조성해 주택을 공급하는 국가 주도 개발사업으로, 왕숙지구는 그 가운데서도 공급 규모가 가장 큰 사업지 중 하나에 해당한다.

이번 지연은 처음이 아니다. 머니투데이 보도에 따르면 왕숙 공공주택은 그간 잇따른 일정 지연을 겪어왔다. 교통대책 역시 난항을 이어가고 있어 사업 전반의 불확실성이 가중되는 상황이다.

공공주택 지연, 전국 현장 곳곳으로 번져

왕숙지구의 사례가 고립된 문제만은 아니다. 파이낸셜뉴스 보도에 따르면 전국 공공주택 현장 곳곳에서 최대 6년에 이르는 사업 지연이 발생하고 있다. 보도는 토지 보상—개발 사업을 위해 토지 소유자에게 감정평가액 등을 지급하고 소유권을 이전받는 절차—이 소유자의 재산권과 직결돼 행정 절차를 단축하는 데 구조적인 한계가 있다고 전했다.

같은 날 정부 측에서는 공공 주도 사업의 필요성을 강조하는 발언도 나왔다. 파이낸셜뉴스에 따르면 지난 4일 서울 장위9구역 공공재개발 현장에서 "공공이 하면 속도도 빨라지고 부정부패 소지도 줄어든다"는 발언이 나왔다. 그러나 현장에서는 행정 절차의 복잡성 등 현실적 장애물이 지속되고 있는 것으로 전해졌다.

인제군-LH, 강원 공공임대주택 협력 간담회 개최

왕숙지구와는 별개로, 같은 날 강원도 인제군과 한국토지주택공사(LH) 강원지역본부는 '남면 민군상생형 공공임대주택 건립사업'의 차질 없는 추진을 위해 협력하기로 했다. 양 기관은 LH 강원지역본부에서 사업추진 간담회를 열고, 지역 주거 수요를 반영한 공급 방안 등을 논의했다. 이 사업은 경기도 왕숙지구와는 별개의 사안으로, 강원도 인제 지역의 정주 여건 개선을 목적으로 한다.