시흥 거모 아테라, 공공분양 480세대 청약 11월 개시

480세대 공공분양, 청약 일정과 절차

금호건설은 경기도 시흥 거모공공주택지구 A6블록에 조성하는 '시흥 거모 아테라'의 공공분양 청약 일정을 확정했다. 단지 전체 세대수는 720세대이며, 이 가운데 480세대가 공공분양으로 공급된다.

청약(아파트 입주 의향을 사전에 접수하는 절차)은 LH청약플러스 누리집을 통해 진행된다. 접수는 대상자 유형에 따라 두 차례로 나뉜다. 사전청약 대상자는 11월 16~17일에 먼저 접수를 받고, 일반 대상자는 11월 26~27일에 접수한다. 이후 당첨자 발표는 12월 8일에 이뤄질 예정이다.

당첨 이후에는 사회보장시스템 확인 및 소득·자산 검수 절차를 거쳐야 하며, 정당계약(당첨자가 실제로 계약을 체결하는 단계)은 2027년 3월 11일부터 14일까지 진행될 예정이다.

분양가상한제 적용·입지 특징

이 단지에는 분양가상한제(주변 시세보다 낮은 수준으로 분양가 상한선을 법령으로 정하는 제도)가 적용된다. 분양가상한제 적용 단지는 시세보다 낮은 가격에 공급돼 초기 자금 부담을 낮출 수 있다는 특징이 있다.

입지 측면에서 단지는 시흥 거모지구와 안산 신길지구가 인접한 위치에 자리해, 시흥과 안산 양쪽의 생활 인프라를 함께 활용할 수 있다. 프라임경제 보도에 따르면 분양 관계자는 "시흥 거모 아테라는 안산과 시흥의 완성된 생활권을 공유하는 입지"라고 밝혔다.

대출 이용 시 시세차익 공유 조건 확인 필요

매체명 미확인(smartbizn.com)의 보도에 따르면, 이 단지는 금융 지원을 활용해 분양가 부담을 낮출 수 있으나, 대출 이용에 따라 주택 처분 시 시세차익을 공유해야 하는 조건이 별도로 붙는다. 해당 보도는 청약자가 대출 조건을 사전에 꼼꼼히 따져봐야 한다고 전했다.

이 단지는 신혼희망타운으로 공급된다. 신혼희망타운은 신혼부부·예비 신혼부부 등을 대상으로 한 공공분양 주택 유형으로, 청약 자격 요건은 LH청약플러스에서 확인할 수 있다.