무주택세대구성원

무주택세대구성원은 청약 자격 판단 단위인 '세대'의 구성원 전원이 주택을 소유하지 않은 경우를 말한다. 여기서 세대는 신청자와 배우자, 그리고 같은 주민등록표에 오른 직계존속·직계비속(배우자의 직계존비속 포함)을 묶은 개념이다. 배우자는 주소를 달리해도 같은 세대로 본다.

공공분양 일반공급, 특별공급, 가점제의 무주택기간 산정 등 대부분의 무주택 요건이 이 정의를 쓴다. 세대원 중 한 명이라도 주택(분양권·입주권 포함 여부는 시점·공급 유형별 규정 확인)을 갖고 있으면 그 세대는 유주택이 된다. 다만 공급 유형에 따라 소형·저가주택 1채(아파트는 전용 60㎡ 이하·공시가격 수도권 1억6천만 원·지방 1억 원 이하, 비아파트는 전용 85㎡ 이하·수도권 5억 원·지방 3억 원 이하, 2026년 10월 기준), 만 60세 이상 직계존속의 주택(노부모부양 특별공급 제외), 상속 공유지분, 일정 요건의 비도시지역 노후주택 등을 무주택으로 간주하는 예외가 있다.