LH, 광교·안성 공가 21호 무순위 청약 접수 시작

공급 단지와 물량, 분양가

LH 경기남부지역본부는 2026년 11월 9일, 수원 광교신도시와 경기도 안성 지역의 공가(空家) 주택 — 최초 분양 이후 계약 취소·미계약 등으로 비어 있는 주택 — 21호에 대한 무순위 일반공급 청약 접수를 시작한다고 밝혔다.

단지별 공급 물량은 광교신도시 내 ▲광교40단지 더포레스트 ▲광교45단지 더힐 ▲광교62단지 더리브와 안성 지역 단지들로 구성된다. 경기신문에 따르면 21호 가운데 14가구가 이번 무순위 매물로 공급된다.

분양가는 광교 단지가 9억 1,100만~14억 5,000만 원, 안성 단지는 1억 원대로 경기신문이 보도했다. 기호일보에 따르면 광교 40단지 더포레스트, 45단지 더힐, 62단지 더리브는 행정과 교육의 중심지이자 공원·도서관·상권 등 편의시설이 갖춰진 지역에 위치한다. OBS 보도에서는 수원 광교 단지를 "공원과 도서관, 상권 등 편의시설이 완비된 완성형 주거타운"으로 묘사했다.

신청 자격·방법과 당첨자 선정 절차

이번 무순위 청약의 핵심은 청약통장 보유 여부와 무관하게 누구나 신청할 수 있다는 점이다. LH 경기남부지역본부는 모든 공급 주택에 대해 청약통장 없이 신청 가능하다고 밝혔다.

당첨자는 100% 무작위 추첨 방식으로 결정된다. 뉴스핌 보도에 따르면 전용 85㎡ 이하 주택의 경우 수도권 거주 요건이 적용된다. 세부 신청 일정과 제출 서류 등은 LH청약플러스 공고에서 확인할 수 있다.

OBS는 청약통장 보유 여부와 상관없이 무작위 추첨으로 당첨자를 선정하는 방식 덕분에 실수요자들의 관심이 집중되고 있다고 보도했다. 기호일보도 "실수요자들의 많은 관심이 기대된다"고 LH 측 입장을 전했다.

배경 — 경기도 아파트 거래 현황

집라이즈 집계(국토교통부 실거래 신고 기준)에 따르면 경기도 아파트 매매 거래는 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 동안 163,599건이었으며, 직거래를 제외한 평균 거래가는 6억 208만 원이었다. 최근 3개월(2026년 7월~9월) 평균 거래가는 5억 8,614만 원으로, 그 직전 3개월(2026년 4월~6월)의 6억 2,787만 원과 차이를 보였다. 같은 기간 경기도 아파트 전세 거래는 12개월간 162,600건이었으며, 평균 보증금은 3억 7,534만 원이었다.