대학가 원룸 월세·관리비 평균 70만 원…오세훈 시장 "정책 참사" 비판

대학가 원룸 월 평균 70만 원 넘어서

부동산 정보 플랫폼 다방이 올해 8월 기준으로 서울 주요 대학가 원룸 시세를 조사한 결과, 월세와 관리비를 합산한 금액이 한 달 평균 70만 9천 원으로 나타났다. 이는 1년 전보다 5만 3천 원 오른 수치다. 월세 부담이 커지면서 일부 학생들은 더 낡거나 열악한 주거 환경으로 이동하는 상황에 처한 것으로 알려졌다.

오세훈 서울시장은 11월 12일 서울 중구 동국대학교에서 열린 '대학생 주거안정 라운드테이블'에 참석해 대학생들의 주거난 현황과 월세 부담에 대한 현장 목소리를 직접 청취했다. 이 행사는 대학가 주거 문제를 의제로 삼아 오 시장과 대학생들이 직접 대화하는 자리로 마련됐다.

오세훈 시장 "실거주 규제·임대인 세부담이 임차인 전가"

이날 오 시장은 현 정부의 부동산 정책이 과도하게 실거주를 강조하고 있다고 주장했다. 아울러 임대인에 대한 세금 부담이 늘어난 결과, 그 비용이 고스란히 임차인의 주거비 상승으로 전가되고 있다고 비판했다. 그는 이러한 구조가 임대 공급 위축과 임차인 주거비 상승을 동시에 야기하고 있다고 주장하며, 현 정부의 주택정책 전반을 "정책 참사"로 규정했다.

오 시장은 이 자리에서 월세·보증금 지원 방안을 거론하며 주거비 부담 완화의 필요성을 강조했다. 뉴스후플러스에 따르면, 오 시장은 대학생을 포함한 청년층을 대상으로 관리비—공동주택 등 거주 시 월세 외에 별도로 부과되는 청소·전기·수도 등 공용 부분 비용—를 지원하는 사업을 내년 하반기에 추진할 계획도 밝혔다.

다방의 조사에서 월세와 함께 관리비가 주거비 총액에 포함된 것처럼, 오 시장이 별도 지원 대상으로 거론한 관리비는 월세와 구분되는 고정 지출 항목이다. 오 시장은 이를 청년 주거 부담의 주요 요인 중 하나로 지목했다.

향후 일정

서울시가 밝힌 청년 관리비 지원 사업은 내년 하반기 추진을 목표로 하고 있다. 그러나 뉴스후플러스 보도 기준으로, 구체적인 지원 대상 범위·지원 규모·신청 방식 등의 세부 사항은 아직 확정되지 않은 상태다.