서울시, 가리봉시장 부지에 공공임대 181가구·생활편의시설 복합 조성

서울시는 10일 제5차 관련 심의를 열고 서울 구로구 가리봉동 옛 가리봉시장 부지에 통합공공임대주택(공공이 직접 짓고 소유·운영하는 임대주택) 181가구를 공급하는 복합개발 계획을 확정했다. 해당 부지는 가산디지털단지역 인근에 위치하며, 주거동과 함께 공영주차장 166면 및 청년센터가 함께 조성된다.

주거동 공법 변경으로 임대주택 7가구 늘리고 청년센터 면적 1.6배 확대

서울시는 이번 심의 과정에서 주거동의 공법을 변경함으로써 당초 계획보다 임대주택 가구 수를 7가구 늘렸다. 청년센터 면적 역시 당초 계획 대비 약 1.6배 수준으로 확대하기로 결정했다. 이 같은 설계 변경은 공법 조정에 따라 가능해진 것으로, 주거 공간과 편의시설 모두 규모를 키우는 방향으로 계획이 수정됐다.

이번 복합개발은 산업단지 인근에 거주하거나 취업한 청년의 주거 안정을 지원하는 동시에, 전통시장 이용객과 지역 주민의 생활 편의를 높이는 것을 목표로 한다. 공영주차장(지방자치단체 또는 공공기관이 운영하는 주차 시설) 166면은 전통시장 이용객의 주차 불편을 완화하는 역할을 맡고, 청년센터는 가산디지털단지 인근 청년층의 커뮤니티 거점 기능을 담당하게 된다.

내년 착공 목표로 사업 추진

서울시는 해당 사업의 착공 목표 시점을 내년으로 잡고 있다. 주거동과 공영주차장, 청년센터 등 생활편의시설을 단일 부지에 복합 조성해 지역 주민과 청년층 모두가 활용할 수 있는 공간을 마련한다는 계획이다.

서울시는 공영주차장과 청년센터가 함께 조성돼 가리봉 일대 생활환경이 개선될 것이라고 밝혔다. 가리봉시장은 가산디지털단지역과 인접해 있어 산업단지 종사 청년층의 주거 수요가 높은 지역으로 꼽혀 왔으며, 서울시는 이번 복합개발 방식을 통해 단순 주거 공급에 그치지 않고 지역 상권과 커뮤니티 기능을 함께 강화하는 방향을 택했다고 설명했다. 옛 시장 부지를 활용한 복합개발로, 기존 전통시장 이용객에게는 주차 편의를, 인근 거주 청년에게는 주거와 커뮤니티 공간을 동시에 제공하는 구조다.