고양특례시, 일산테크노밸리 19필지 2차 분양 개시

분양 대상과 일정

고양특례시는 2026년 11월 13일 일산테크노밸리 2차 분양 개시를 공식 발표했다. 이번 분양 대상 필지는 총 19필지다.

분양 절차는 단계적으로 진행된다. 먼저 11월 23일부터 27일까지 입찰 참가 자격 사전심사가 이뤄지며, 이후 11월 30일부터 12월 2일까지 온비드(공공자산 처분 온라인 플랫폼)를 통해 입찰 신청을 받는다. 온비드는 한국자산관리공사가 운영하는 공공자산 전자입찰 시스템으로, 토지·건물 등 공공재산 매각에 주로 활용된다.

사전심사는 입찰 희망 기업이 분양 자격 요건을 갖추었는지를 미리 확인하는 절차다. 자격 사전심사를 통과한 기업만 온비드 입찰 신청 단계로 넘어갈 수 있다. 고양특례시는 이 같은 단계적 절차를 통해 분양 대상 기업의 적격성을 사전에 걸러내는 방식을 채택했다.

입주 업종 확대와 기업 부담 완화

고양특례시는 이번 2차 분양에서 기업 유치를 늘리기 위해 입주 허용 업종의 범위를 기존보다 넓혔다. 머니투데이는 이를 "입주 업종 문턱을 낮춘" 조치로 표현했으며, 뉴시스는 시가 입주 업종 확대와 기업 부담을 낮춰 2차 분양을 시작한다고 밝혔다고 전했다.

기업 부담 완화 조건도 이번 2차 분양에 함께 적용된다. 더글로벌기빙뉴스와 아시아뉴스통신은 고양시가 기업 부담을 낮추는 방향으로 분양 조건을 조정했다고 보도했다. 구체적인 부담 완화 항목이나 수치는 공개된 출처에 명시되어 있지 않다.

일산테크노밸리는 경기 고양특례시 내 조성 중인 산업단지로, 첨단 기업 및 연구개발 시설 유치를 목적으로 한다. 고양특례시는 1차 분양 이후 추가적인 기업 유치 확대를 위해 이번 2차 분양에서 입주 조건을 완화하고 더 다양한 업종의 기업이 사업지구에 참여할 수 있도록 하겠다는 방침을 밝혔다.

업종 확대 조치는 1차 분양 당시보다 입주 가능한 기업군의 폭을 넓히는 방향으로 이뤄진 것으로, 아시아뉴스통신과 뉴시스 모두 이를 기업 유치 확대를 위한 핵심 변화로 보도했다. 머니투데이도 같은 맥락에서 이번 조치가 테크노밸리의 기업 입주 문턱을 낮추기 위한 목적임을 전했다.

향후 일정

입찰 참가 자격 사전심사(11월 23~27일)와 온비드 입찰 신청(11월 30일~12월 2일) 이후의 세부 일정 및 낙찰 절차는 고양특례시가 추후 안내할 예정이다.