경기도 광주시
경기도 광주시의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 168곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (20)
경기도 광주시 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)3,394건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)4.7억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
적정0.80배향후 3년 입주 연평균 1,589세대(확정 923) ÷ 연 적정 수요 1,987세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 397,346명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.46배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
광주시 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,527만 원월 377만 원
사업장 4,796곳 · 가입자 90,549명 · 전국 평균 4,810만 원 (-6%) · 전국 256곳 중 153위
그 밖의 읍면동 17곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
광주시 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
광주시 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 401,476명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- +3,982명+1.0%
광주시 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 836곳
- 병·의원
- 372곳
- 약국
- 135곳
광주시 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 128곳
- 20년 이상
- 53.9%69곳
- 30년 이상
- 3.1%4곳
의무관리 아파트 (128)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 곤지암쌍용1차광주시 곤지암읍440세대1998년
- 오포베르빌광주시 능평동436세대2001년
- 태전성원2차광주시 태전동435세대2000년
- 경남아너스빌1단지광주시 탄벌동435세대2011년
- 도평리대주피오레광주시 초월읍434세대2007년
- 태전성원3차광주시 태전동427세대2000년
- e편한세상 광주역 3단지광주시 역동423세대2016년
- 초월롯데낙천대2단지광주시 초월읍418세대2004년
- 탄벌 서희스타힐스1단지광주시 탄벌동416세대2025년
- 태전쌍용3단지광주시 태전동409세대2004년
- 곤지암쌍용2차광주시 곤지암읍409세대2000년
- 오포세양청마루광주시 양벌동408세대2004년
- 태전쌍용2단지광주시 태전동398세대2004년
- 초월롯데캐슬광주시 초월읍398세대2004년
- 힐스테이트 태전2차 에듀포레 10블럭광주시 태전동394세대2019년
- 양촌현대광주시 양벌동390세대2000년
- 태전쌍용1단지광주시 태전동390세대2004년
- 이편한세상 광주 양벌광주시 양벌동388세대2018년
- 도척근형심포니광주시 도척면384세대2005년
- 초월역동광뷰엘광주시 초월읍378세대2005년
- 송정동우림필유광주시 송정동368세대2010년
- 햇빛마을코아루광주시 초월읍363세대2000년
- 초월대쌍령리신일드림빌광주시 초월읍360세대2002년
- 도평신일광주시 초월읍358세대2000년
- 광주탄벌 서희스타힐스2단지광주시 탄벌동351세대2025년
- 오포현대모닝사이드2차광주시 신현동348세대2001년
- 삼동우남퍼스트빌광주시 삼동343세대2004년
- 경안대우광주시 경안동338세대2002년
- 초월세광엔리치빌광주시 초월읍338세대2002년
- 이편한세상오포3차광주시 신현동336세대2016년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 이편한세상태전2차(201~205동)태전동 | 태전동 | 25.7평16층 | 16 | 6.3억6억 2,500만원 |
| 2026.10.31 | 더샵오포센트럴포레고산동 | 고산동 | 23.3평8층 | 8 | 7.0억7억원 |
| 2026.10.31 | 힐스테이트태전6(1615동~1620동)태전동 | 태전동 | 18.1평10층 | 10 | 4.9억4억 9,000만원 |
| 2026.10.31 | 두산위브광주센트럴파크탄벌동 | 탄벌동 | 25.5평17층 | 17 | 5.8억5억 8,500만원 |
| 2026.10.31 | 현대모닝사이드2신현동 | 신현동 | 25.6평5층 | 5 | 4.3억4억 3,000만원 |
| 2026.10.31 | 현대모닝사이드2쌍령동 | 쌍령동 | 25.7평8층 | 8 | 3.1억3억 1,500만원 |
| 2026.10.30 | 초월e-편한세상2초월읍 쌍동리 | 초월읍 쌍동리 | 25.7평13층 | 13 | 3.4억3억 3,500만원 |
| 2026.10.30 | 광주역우방아이유쉘1단지양벌동 | 양벌동 | 25.6평2층 | 2 | 5.1억5억 1,000만원 |
| 2026.10.30 | 벽산블루밍2단지탄벌동 | 탄벌동 | 37.0평11층 | 11 | 4.9억4억 9,300만원 |
| 2026.10.30 | 초월e-편한세상1초월읍 쌍동리 | 초월읍 쌍동리 | 24.2평2층 | 2 | 3.1억3억 1,500만원 |
| 2026.10.29 | 광주태전아이파크태전동 | 태전동 | 25.7평16층 | 16 | 6.1억6억 700만원 |
| 2026.10.29 | 벽산블루밍2단지탄벌동 | 탄벌동 | 25.7평8층 | 8 | 4.0억4억원 |
| 2026.10.29 | 쌍용더플래티넘광주초월읍 대쌍령리 | 초월읍 대쌍령리 | 25.7평7층 | 7 | 4.5억4억 4,500만원 |
| 2026.10.29 | 힐스테이트태전(C5,1507~1514동)태전동 | 태전동 | 22.1평7층 | 7 | 5.8억5억 8,300만원 |
| 2026.10.29 | 금호고산동 | 고산동 | 25.4평4층 | 4 | 4.0억3억 9,500만원 |