지역 지표
지도를 띄운 채 지표를 바꿔 봅니다. 시군구 평균입니다.
향후 3년 입주 연평균 ÷ 적정 수요(인구 × 0.5%) · 1.2배 초과면 과잉 경보
산식·판정 기준
- 입주 = 향후 36개월 청약 확정 + 인허가 추정 물량의 연평균
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 일반구(수원시 장안구 등)는 상위 시 값을 함께 씁니다 — 인구 통계가 시 단위입니다.
- 출처: KOSIS 주민등록인구 · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
공급 과잉 경보버블 색
공급 부족 0.8배 미만적정 0.8~1.2배과잉 경보 1.2배 초과과잉 심각 2배 이상
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