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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
힐스테이트 태전2차 에듀포레 10블럭
경기도 광주시 태전동2019년 준공394세대5개동개별난방
실거래 신고명: 힐스테이트태전2차에듀포레C10BL
대표 시세
30평형(전용 72.88㎡) · 최근 3건 중앙값
5억 5,000만원1.5%직전 3건 대비
최근 거래 2026.09.22 · 30평형 · 2층 · 5억 4,500만원
전세 4억원 · 전세가율 73%
가격 자세히
전체 평형 4억 8,000만원 ~ 6억 2,800만원 · 최근 2년 39건
숫자 계산 2026.11.01 18:22 기준
- 전세 시세
- 4억원
- 신규 계약 기준 · 30평형 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 73%
- 30평형 매매 대비
- 평당 가격
- 1,846만원
- 공급면적 기준 · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 72.86㎡(22.0평)·72.88㎡(22.0평)·72.94㎡(22.1평)·72.98㎡(22.1평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.22 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.05.11 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 공급면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.09.22 계약
평형별 시세
- 62.97㎡공급 25.7평 · 전용률 74%
- 72.88㎡공급 29.8평 · 전용률 74%
- 84.93㎡공급 34.1평 · 전용률 75%
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2019.08~2026.09 최근 5.7억(최고 7.8억, 2021.05) · 전세 평균 최근 4.3억(2026.07) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.09.2272.88㎡30평형2층5억 4,500만원
26.09.1772.94㎡30평형17층5억 6,000만원
26.09.0784.93㎡34평형5층6억 1,000만원
26.08.2972.88㎡30평형8층5억 5,000만원
26.08.1072.88㎡30평형15층5억 5,000만원
26.07.2572.88㎡30평형등기1층2004동4억 9,000만원
26.07.1884.93㎡34평형등기11층2002동6억 1,000만원
26.07.1784.93㎡34평형등기3층2005동5억 8,500만원