경기도 하남시
경기도 하남시의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 194곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (10)
경기도 하남시 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)3,552건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)10.6억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 부족0.25배향후 3년 입주 연평균 408세대(확정 372) ÷ 연 적정 수요 1,640세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 327,939명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.23배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
하남시 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,922만 원월 410만 원
사업장 4,423곳 · 가입자 77,737명 · 전국 평균 4,810만 원 (+2%) · 전국 256곳 중 50위
그 밖의 읍면동 10곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
정비사업 구역 (2)
진행 중 1곳
- 구역지정1
- 준공1
| 구역 | 유형 | 단계 |
|---|---|---|
하남시청역 일원 경기도 하남시 신장동 446-18번지 일원 | 재개발 | 구역지정 |
C구역 경기도 하남시 덕풍동 285-31번지 일대 | 재개발 | 준공 |
출처: 경기도 일반 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) (기준일 2026.09.13)
하남시 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
하남시 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 327,373명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -419명-0.1%
하남시 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 1,096곳
- 병·의원
- 468곳
- 약국
- 139곳
하남시 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 123곳
- 20년 이상
- 22.8%28곳
- 30년 이상
- 6.5%8곳
의무관리 아파트 (123)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 덕풍삼부르네상스하남시 덕풍동471세대2008년
- 하남 힐즈파크 푸르지오 2단지하남시 풍산동456세대2018년
- 동일하이빌하남시 신장동438세대1999년
- 하남감일 스윗시티 행복주택 7단지하남시 감일동425세대2021년
- 하남 서해하남시 덕풍동423세대1996년
- 위례우미린하남시 학암동420세대2022년
- 위례아너스포레하남시 학암동411세대2023년
- 미사힐즈파크푸르지오하남시 풍산동404세대2020년
- 휴먼시아새뜰마을3단지하남시 덕풍동401세대2008년
- 진모루현대하남시 덕풍동387세대2000년
- 덕풍역파크어울림하남시 덕풍동383세대2019년
- 하남풍산아이파크5단지하남시 덕풍동365세대2008년
- 미사 힐즈파크 푸르지오3단지하남시 풍산동358세대2018년
- 라인하남시 덕풍동352세대1997년
- 한솔리치빌아파트2단지하남시 덕풍동347세대2002년
- 휴먼시아새뜰마을4단지하남시 덕풍동330세대2008년
- 한솔리치빌(3단지)하남시 덕풍동283세대2006년
- 한솔리치빌5단지하남시 덕풍동268세대2006년
- 하남제일풍경채하남시 덕풍동260세대2008년
- 케이씨씨스위첸하남시 덕풍동244세대2006년
- 하남성원상떼빌하남시 신장동234세대2003년
- 하남대동피렌체하남시 덕풍동232세대2005년
- 덕풍동원베네스트하남시 덕풍동217세대2008년
- 하남현대홈타운하남시 신장동212세대2004년
- 하남두산위브파크하남시 신장동189세대2010년
- 풍산센트레빌하남시 덕풍동168세대2008년
- 창우마을하남시 창우동154세대2004년
- 동신하남시 신장동149세대2001년
- 감일역트루엘하남시 감이동137세대2022년
- 하남덕풍경기행복주택하남시 덕풍동134세대2021년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 미사강변브라운스톤엔에이치에프풍산동 | 풍산동 | 18.1평10층 | 10 | 11.5억11억 5,000만원 |
| 2026.10.31 | 은행한신창우동 | 창우동 | 40.8평10층 | 10 | 9.3억9억 3,000만원 |
| 2026.10.29 | 미사강변스타힐스아파트망월동 | 망월동 | 25.7평11층 | 11 | 14.2억14억 1,500만원 |
| 2026.10.29 | 하남힐즈파크푸르지오2단지풍산동 | 풍산동 | 25.7평12층 | 12 | 10.6억10억 6,000만원 |
| 2026.10.28 | 미사강변한신휴플러스망월동 | 망월동 | 22.6평8층 | 8 | 10.6억10억 6,000만원 |
| 2026.10.28 | 미사강변아란티움풍산동 | 풍산동 | 22.7평9층 | 9 | 12.0억12억원 |
| 2026.10.28 | 하남유시티대명루첸리버파크신장동 | 신장동 | 22.5평18층 | 18 | 10.8억10억 8,000만원 |
| 2026.10.27 | 미사강변루나리움망월동 | 망월동 | 25.7평17층 | 17 | 13.5억13억 5,000만원 |
| 2026.10.27 | 위례 센트로엘학암동 | 학암동 | 29.9평19층 | 19 | 21.1억21억 1,000만원 |
| 2026.10.27 | 하남호반써밋에듀파크신장동 | 신장동 | 18.1평25층 | 25 | 11.3억11억 3,500만원 |
| 2026.10.26 | 신안인스빌풍산동 | 풍산동 | 28.1평22층 | 22 | 13.7억13억 7,000만원 |
| 2026.10.25 | 부영창우동 | 창우동 | 15.0평7층 | 7 | 7.0억7억 500만원 |
| 2026.10.25 | 감일스윗시티1단지감일동 | 감일동 | 15.7평9층 | 9 | 10.3억10억 3,000만원 |
| 2026.10.24 | 미사강변한신휴플러스망월동 | 망월동 | 22.6평5층 | 5 | 10.8억10억 8,000만원 |
| 2026.10.24 | 미사강변2차푸르지오선동 | 선동 | 28.4평23층 | 23 | 15.0억15억원 |