경기도 의정부시

경기도 의정부시의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 412곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).

읍면동 (12)

경기도 의정부시 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)

거래량 (아파트 매매)5,404건

월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달

평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)3.6억

월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달

전체 거래 추세 보기 →의정부시 최고가 →

입주 물량 판정

공급 과잉 경보1.41배

향후 3년 입주 연평균 3,258세대(확정 1,555) ÷ 연 적정 수요 2,308세대

산식·판정 기준

적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 461,572명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.67배입니다.
판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가

전국 경보 지도 →연도별 수요 대비 입주 →

의정부시 직장인 연봉

추정2026-09 기준 · 사업장 소재지

4,344만 원월 362만 원

사업장 2,380곳 · 가입자 39,530명 · 전국 평균 4,810만 원 (-10%) · 전국 256곳 중 213위

읍면동	추정 연봉	가입자
산곡동	5,200만 원	713
금오동	5,017만 원	2,835
가능동	4,699만 원	4,248
녹양동	4,569만 원	1,707
민락동	4,416만 원	4,905
장암동	4,389만 원	690
신곡동	4,324만 원	3,330
용현동	4,275만 원	6,707
호원동	4,104만 원	3,636
의정부동	4,056만 원	8,334
고산동	4,033만 원	1,533
낙양동	3,949만 원	740

그 밖의 읍면동 1곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.

산식·한계·출처

추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.

출처: 국민연금공단 「국민연금 가입 사업장 내역」(공공데이터포털) · 전국 연봉 지도 →

정비사업 구역 (24)

진행 중 17곳

구역지정1
추진위원회9
조합설립3
사업시행인가1
착공3
준공7

구역	유형	단계
금오1구역 경기도 의정부시 금오동 65-3번지 일원	재개발	착공
장암1구역 경기도 의정부시 신곡동 571-1번지 일원	재개발	착공
장암3구역 경기도 의정부시 신곡동 435-3번지 일원	재개발	착공
장암5구역 경기도 의정부시 신곡동 406번지 일원	재개발	사업시행인가
의정부역2구역 경기도 의정부시 의정부동 584-9번지 일원	재개발	조합설립
호원2구역 경기도 의정부시 호원동 250-17번지 일원	재개발	조합설립
장암6구역 경기도 의정부시 신곡동 351-12번지 일원	재개발	조합설립
가재울구역 경기도 의정부시 가능동 28-3번지 일원	재개발	추진위원회
가능중앙구역 경기도 의정부시 가능동 619번지 일원	재개발	추진위원회
중앙1구역 경기도 의정부시 의정부동 365-22번지 일원	재개발	추진위원회
장암2구역 경기도 의정부시 신곡동 602-13번지 일원	재개발	추진위원회
가능3구역 경기도 의정부시 가능동 681-2번지 일원	재개발	추진위원회
가능4구역 경기도 의정부시 가능동 606-18번지 일원	재개발	추진위원회
가능6구역 경기도 의정부시 가능동 665-7번지 일원	재개발	추진위원회
가능8구역 경기도 의정부시 nan	재개발	추진위원회
의정부9구역 경기도 의정부시 의정부동 404-13번지 일원	재개발	추진위원회
가능11구역 경기도 의정부시 가능동 355-3번지 일원	재개발	구역지정
가능1구역 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원	재개발	준공
송산1구역 경기도 의정부시 용현동 241번지 일원	재건축	준공
안말2 경기도 의정부시 호원동 252번지 일원	주거환경개선	준공
가능2구역 경기도 의정부시 가능동 224-24번지 일원	재개발	준공
중앙2구역 경기도 의정부시 의정부동 380번지 일원	재개발	준공
중앙3구역 경기도 의정부시 의정부동 394-11번지 일원	재개발	준공
장암4구역 경기도 의정부시 장암동 34-1번지 일원	재개발	준공

지도에서 구역 보기 →

출처: 경기도 일반 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) (기준일 2026.09.13)

의정부시 입주 예정

향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정

경기 입주 물량 →

의정부시 인구

주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간

총인구: 462,008명2026년 9월 기준
전년 같은 달 대비: +440명+0.1%

인구·세대 분석 →

의정부시 학원·의료·상권

학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래

학원·교습소: 1,201곳
병·의원: 632곳
약국: 228곳

의정부시 노후도·재난

건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)

아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)

아파트 단지: 248곳
20년 이상: 56.5%140곳
30년 이상: 19.4%48곳

의무관리 아파트 (248)

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.

최근 매매 실거래 (15)

계약일	단지	동	전용	층	실거래가
2026.11.02	장암주공5신곡동	신곡동	18.0평1층	1	2.4억2억 3,500만원
2026.11.02	장암주공2장암동	장암동	12.7평14층	14	1.8억1억 8,000만원
2026.11.01	힐스테이트녹양역가능동	가능동	18.1평13층	13	3.8억3억 8,000만원
2026.11.01	호반베르디움1차민락동	민락동	25.7평17층	17	5.7억5억 7,000만원
2026.11.01	호원가든1호원동	호원동	25.7평22층	22	3.8억3억 8,000만원
2026.11.01	송산대우푸르지오민락동	민락동	25.7평6층	6	4.3억4억 2,500만원
2026.11.01	녹양2차동원아파트가능동	가능동	19.1평3층	3	1.7억1억 6,800만원
2026.10.31	e편한세상신곡포레스타뷰신곡동	신곡동	22.7평10층	10	4.8억4억 8,000만원
2026.10.31	고산리슈빌포레고산동	고산동	18.0평15층	15	3.4억3억 4,400만원
2026.10.31	신도10차파크힐타운용현동	용현동	18.1평13층	13	2.1억2억 700만원
2026.10.31	고산수자인디에스티지2단지산곡동	산곡동	25.7평6층	6	6.1억6억 700만원
2026.10.31	한신2차호원동	호원동	25.7평1층	1	3.7억3억 6,700만원
2026.10.31	호반베르디움1차민락동	민락동	25.7평18층	18	5.5억5억 5,400만원
2026.10.31	호반베르디움1차민락동	민락동	25.7평9층	9	5.5억5억 5,500만원
2026.10.31	고산리슈빌포레고산동	고산동	18.1평8층	8	3.5억3억 5,000만원