경기도 안양시 만안구
경기도 안양시 만안구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 221곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (3)
경기도 안양시 만안구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)3,198건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)6.1억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 과잉 경보1.28배향후 3년 입주 연평균 3,613세대(확정 760) ÷ 연 적정 수요 2,816세대 · 상위 시(안양시) 기준
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 563,279명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.27배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
안양시 만안구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,511만 원월 376만 원
사업장 1,566곳 · 가입자 32,323명 · 전국 평균 4,810만 원 (-6%) · 전국 256곳 중 161위
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
정비사업 구역 (66)
진행 중 40곳 · 구역 자료가 시 단위라 안양시 전체 기준입니다
- 정비계획수립10
- 구역지정5
- 추진위원회15
- 조합설립3
- 관리처분인가3
- 착공4
- 준공26
| 구역 | 유형 | 단계 |
|---|---|---|
화창 경기도 안양시 만안구 석수2동 348 | 재개발 | 착공 |
안양역세권 경기도 안양시 만안구 안양2동 841-5 | 재개발 | 착공 |
박달신한아파트 경기도 안양시 만안구 박달2동 111-1 | 재건축 | 착공 |
뉴타운맨션 삼호아파트 경기도 안양시 동안구 비산3동 354-10 | 재건축 | 착공 |
상록 경기도 안양시 만안구 안양8동 398-32 | 재개발 | 관리처분인가 |
미륭아파트 경기도 안양시 동안구 비산2동 406 | 재건축 | 관리처분인가 |
향림아파트 경기도 안양시 안양시 만안구 안양동43-1 | 재건축 | 관리처분인가 |
현대아파트 경기도 안양시 동안구 관양1동 1396 | 재건축 | 조합설립 |
종합운동장 동측 경기도 안양시 동안구 비산동 1047-20 | 재개발 | 조합설립 |
종합운동장 북측 경기도 안양시 동안구 비산동 1015-22 | 재개발 | 조합설립 |
부림마을 경기도 안양시 관양동 1471 | 재개발 | 추진위원회 |
중촌마을 경기도 안양시 관양동 1425 | 재개발 | 추진위원회 |
무림아파트 경기도 안양시 석수동 275-2 | 재건축 | 추진위원회 |
뉴골든아파트 경기도 안양시 안양동 1024-1 | 재건축 | 추진위원회 |
박달신안아파트 경기도 안양시 박달동 152 | 재건축 | 추진위원회 |
박달우성아파트 경기도 안양시 박달동 85 | 재건축 | 추진위원회 |
관양초등학교 주변 경기도 안양시 관양동 1413-11 | 재개발 | 추진위원회 |
만안초등학교 주변 경기도 안양시 안양2동 857-17 | 재개발 | 추진위원회 |
대흥아파트 주변 경기도 안양시 박달1동 9-27 | 재개발 | 추진위원회 |
만안도서관 주변 경기도 안양시 안양6동 540-16 | 재개발 | 추진위원회 |
성결대학교 주변 경기도 안양시 안양8동 410-10 | 재개발 | 추진위원회 |
안양9동행정복지센터 주변 경기도 안양시 안양9동 1031-27 | 재개발 | 추진위원회 |
인덕원중학교(A블럭) 경기도 안양시 관양동 1485-18 | 재개발 | 추진위원회 |
수촌마을(A블럭) 경기도 안양시 관양동 1392 | 재개발 | 추진위원회 |
수촌마을(B블럭) 경기도 안양시 관양동 1388-20 | 재개발 | 추진위원회 |
벽산아파트 경기도 안양시 만안구 안양동 627-72 | 재건축 | 구역지정 |
프라자아파트 경기도 안양시 만안구 안양동 762-2 | 재건축 | 구역지정 |
석수럭키아파트 경기도 안양시 만안구 석수동 296 | 재건축 | 구역지정 |
충훈부 일원 경기도 안양시 만안구 석수동 768-6 | 재개발 | 구역지정 |
진흥5차아파트 경기도 안양시 만안구 안양동 908-4 | 재건축 | 구역지정 |
삼봉 경기도 안양시 박달2동 605-15 | 재개발 | 정비계획수립 |
극동아파트 경기도 안양시 박달동 139-202 | 재건축 | 정비계획수립 |
금호타운아파트 경기도 안양시 박달동 149-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
정우오승아파트 경기도 안양시 안양동 9111-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
호계럭키아파트 경기도 안양시 동안구 호계동 570 | 재건축 | 정비계획수립 |
푸른마을삼성아파트 경기도 안양시 호계동 931 | 재건축 | 정비계획수립 |
삼천리태하양수아파트 경기도 안양시 호계동 843-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
우주타운 주변 경기도 안양시 석수2동 323-7 | 재개발 | 정비계획수립 |
안양8동행정복지센터 주변 경기도 안양시 안양8동 564-5 | 재개발 | 정비계획수립 |
인덕원중학교(B블럭) 경기도 안양시 관양동 1491-59 | 재개발 | 정비계획수립 |
진행 중인 구역 우선 40곳만 표시했습니다.지도에서 구역 보기 →
출처: 경기도 일반 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) (기준일 2026.09.13)
안양시 만안구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
안양시 만안구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 234,173명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- +137명+0.1%
안양시 만안구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 485곳
- 병·의원
- 315곳
- 약국
- 123곳
안양시 만안구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 87곳
- 20년 이상
- 58.6%51곳
- 30년 이상
- 18.4%16곳
의무관리 아파트 (91)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 안양씨엘포레자이안양동 | 안양동 | 13.7평9층 | 9 | 5.2억5억 1,500만원 |
| 2026.10.28 | 금호타운박달동 | 박달동 | 38.6평17층 | 17 | 6.3억6억 3,000만원 |
| 2026.10.27 | 적성4차박달동 | 박달동 | 16.2평2층 | 2 | 2.3억2억 3,100만원 |
| 2026.10.27 | 금호타운박달동 | 박달동 | 17.9평3층 | 3 | 3.1억3억 1,000만원 |
| 2026.10.27 | 하이트뷰아파트안양동 | 안양동 | 21.0평5층 | 5 | 2.2억2억 2,000만원 |
| 2026.10.27 | 두산위브아파트석수동 | 석수동 | 18.1평6층 | 6 | 8.9억8억 9,500만원 |
| 2026.10.26 | 현대아이파크석수동 | 석수동 | 25.6평8층 | 8 | 6.2억6억 2,000만원 |
| 2026.10.26 | 우성3(301동)안양동 | 안양동 | 25.7평1층 | 1 | 4.5억4억 4,500만원 |
| 2026.10.26 | 석수엘지빌리지석수동 | 석수동 | 24.1평10층 | 10 | 8.4억8억 4,500만원 |
| 2026.10.25 | 안양씨엘포레자이안양동 | 안양동 | 18.1평9층 | 9 | 7.0억7억원 |
| 2026.10.25 | 정우안양동 | 안양동 | 15.7평7층 | 7 | 2.7억2억 6,800만원 |
| 2026.10.25 | 명지캐럿162주상복합안양동 | 안양동 | 25.7평8층 | 8 | 4.5억4억 5,000만원 |
| 2026.10.25 | 장은한양안양동 | 안양동 | 17.8평9층 | 9 | 2.8억2억 8,300만원 |
| 2026.10.24 | 석수e-편한세상석수동 | 석수동 | 25.7평17층 | 17 | 7.7억7억 6,500만원 |
| 2026.10.24 | 현대아파트석수동 | 석수동 | 25.7평19층 | 19 | 7.0억7억 500만원 |