경기도 안산시 단원구
경기도 안산시 단원구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 344곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (9)
경기도 안산시 단원구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)2,865건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)4.9억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 부족0.31배향후 3년 입주 연평균 946세대(확정 479) ÷ 연 적정 수요 3,063세대 · 상위 시(안산시) 기준
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 612,508명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.16배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
안산시 단원구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,700만 원월 392만 원
사업장 5,722곳 · 가입자 109,797명 · 전국 평균 4,810만 원 (-2%) · 전국 256곳 중 96위
그 밖의 읍면동 2곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
정비사업 구역 (69)
진행 중 49곳 · 구역 자료가 시 단위라 안산시 전체 기준입니다
- 정비계획수립32
- 추진위원회3
- 조합설립10
- 관리처분인가1
- 착공3
- 준공14
- 해산·청산6
| 구역 | 유형 | 단계 |
|---|---|---|
인정프린스아파트 경기도 안산시 상록구 건건동 894-10 | 재건축 | 착공 |
주공5단지2 경기도 안산시 고잔동 674 | 재건축 | 착공 |
고잔연립9 경기도 안산시 고잔동 648-1 | 재건축 | 착공 |
주공5단지1 경기도 안산시 고잔동 675 | 재건축 | 관리처분인가 |
선부연립1 경기도 안산시 선부동 963 | 재건축 | 조합설립 |
팔곡일동1 경기도 안산시 팔곡일동 264-5 | 재건축 | 조합설립 |
현대1차아파트 경기도 안산시 성포동 592-2 | 재건축 | 조합설립 |
고잔연립2 경기도 안산시 고잔동 576 | 재건축 | 조합설립 |
고잔연립3 경기도 안산시 고잔동 665-1 | 재건축 | 조합설립 |
고잔연립5 경기도 안산시 고잔동 610 | 재건축 | 조합설립 |
고잔연립6 경기도 안산시 고잔동 612 | 재건축 | 조합설립 |
주공6단지 경기도 안산시 고잔동 676-2 | 재건축 | 조합설립 |
고잔연립7 경기도 안산시 고잔동 613-1 | 재건축 | 조합설립 |
군자주공9 경기도 안산시 선부동 967 | 재건축 | 조합설립 |
월드아파트 경기도 안산시 본오동 872 | 재건축 | 추진위원회 |
군자주공10 경기도 안산시 선부동 1083 | 재건축 | 추진위원회 |
고잔연립4 경기도 안산시 고잔동 661-3 | 재건축 | 추진위원회 |
우성 경기도 안산시 상록구 본오동 872-20 | 재건축 | 정비계획수립 |
태영 경기도 안산시 상록구 본오동 879-15 | 재건축 | 정비계획수립 |
선경상록 경기도 안산시 상록구 사동 1345 | 재건축 | 정비계획수립 |
선경성포 경기도 안산시 상록구 성포동 592 | 재건축 | 정비계획수립 |
한양공작 경기도 안산시 단원구 선부동 1085 | 재건축 | 정비계획수립 |
한양산호 경기도 안산시 단원구 선부동 1081 | 재건축 | 정비계획수립 |
한양수정 경기도 안산시 단원구 선부동 1086 | 재건축 | 정비계획수립 |
한양월피 경기도 안산시 상록구 월피동 447 | 재건축 | 정비계획수립 |
상록수요진 경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
성포예술인 경기도 안산시 성포동 예술인아파트 | 재건축 | 정비계획수립 |
신우아파트 경기도 안산시 상록구 사동 1344-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
월드상록수 경기도 안산시 상록구 사동 1346 | 재건축 | 정비계획수립 |
한양상록수 경기도 안산시 상록구 본오동 880 | 재건축 | 정비계획수립 |
예누림아파트 경기도 안산시 상록구 사동 1344 | 재건축 | 정비계획수립 |
성포연립1 경기도 안산시 상록구 성포동 585-2 | 재건축 | 정비계획수립 |
와동연립1 경기도 안산시 단원구 와동 830-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
월피연립1 경기도 안산시 상록구 월피동 443 | 재건축 | 정비계획수립 |
월피주공1 경기도 안산시 상록구 월피동 444 | 재건축 | 정비계획수립 |
현대1차상록수 경기도 안산시 상록구 사동 1345-2 | 재건축 | 정비계획수립 |
주공10단지 경기도 안산시 성포동 584 | 재건축 | 정비계획수립 |
성포주공11 경기도 안산시 상록구 성포동 591 | 재건축 | 정비계획수립 |
군자주공11,12 경기도 안산시 단원구 선부동 1078 | 재건축 | 정비계획수립 |
본오1,2차 경기도 안산시 상록구 사동 1505 | 재건축 | 정비계획수립 |
진행 중인 구역 우선 40곳만 표시했습니다.지도에서 구역 보기 →
출처: 경기도 일반 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) (기준일 2026.09.13)
안산시 단원구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
안산시 단원구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 288,210명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -1,927명-0.7%
안산시 단원구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 722곳
- 병·의원
- 518곳
- 약국
- 183곳
안산시 단원구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 87곳
- 20년 이상
- 59.8%52곳
- 30년 이상
- 24.1%21곳
의무관리 아파트 (87)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 안산고잔8단지안산단원구 고잔동1,020세대1987년
- 주공그린빌14단지안산단원구 초지동1,012세대2002년
- 푸르지오1차대우안산단원구 고잔동1,008세대2001년
- 고잔롯데캐슬골드파크안산단원구 고잔동1,005세대2018년
- 안산센트럴푸르지오안산단원구 고잔동990세대2018년
- 삼익안산단원구 신길동980세대1998년
- 안산 고잔 그린빌15단지안산단원구 초지동975세대2002년
- 고잔주공그린빌13단지안산단원구 초지동940세대2002년
- 신길휴먼시아2단지안산단원구 신길동882세대2009년
- 그린빌11단지안산단원구 초지동876세대2003년
- 그린빌주공9단지안산단원구 고잔동814세대2001년
- 고잔그린빌8단지안산단원구 고잔동802세대2001년
- 안산고잔17안산단원구 초지동796세대2001년
- 군자주공14단지안산단원구 선부동770세대1992년
- 안산동명벽산블루밍안산단원구 선부동766세대2010년
- 안산고잔16안산단원구 초지동759세대2001년
- e편한세상 선부역 어반스퀘어안산단원구 선부동719세대2020년
- 고잔그린빌12단지안산단원구 초지동715세대2003년
- 안산초지두산위브안산단원구 초지동695세대2015년
- 한화꿈에그린안산단원구 원곡동670세대2006년
- 양지마을안산단원구 고잔동656세대2001년
- 보네르빌리지안산단원구 고잔동634세대2001년
- 안산신길휴먼시아5단지안산단원구 신길동615세대2010년
- 고잔4차푸르지오안산단원구 고잔동608세대2003년
- 고잔주공6단지안산단원구 고잔동590세대1986년
- 안산군자13단지안산단원구 선부동588세대1992년
- 그린빌주공7단지안산단원구 고잔동570세대2001년
- 신길휴먼시아6단지안산단원구 신길동522세대2009년
- 신길온천휴먼빌2차안산단원구 신길동500세대2007년
- 신길온천역휴먼빌안산단원구 신길동480세대2005년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 주공그린빌14단지초지동 | 초지동 | 18.1평9층 | 9 | 3.9억3억 9,000만원 |
| 2026.10.31 | 수정한양선부동 | 선부동 | 15.1평2층 | 2 | 2.5억2억 4,800만원 |
| 2026.10.31 | 두산위브신길동 | 신길동 | 25.7평14층 | 14 | 3.9억3억 9,200만원 |
| 2026.10.31 | 휴먼시아4단지신길동 | 신길동 | 25.7평11층 | 11 | 3.8억3억 8,000만원 |
| 2026.10.30 | 안산신길온천역휴먼빌신길동 | 신길동 | 18.1평7층 | 7 | 3.1억3억 1,000만원 |
| 2026.10.30 | 호수공원(대림1)고잔동 | 고잔동 | 30.1평14층 | 14 | 7.0억7억원 |
| 2026.10.30 | 산호한양선부동 | 선부동 | 12.9평10층 | 10 | 1.6억1억 6,300만원 |
| 2026.10.30 | 천년가리더스카이와동 | 와동 | 25.6평16층 | 16 | 4.3억4억 2,900만원 |
| 2026.10.29 | 한화꿈에그린원곡동 | 원곡동 | 25.7평3층 | 3 | 4.5억4억 5,000만원 |
| 2026.10.28 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동 | 초지동 | 18.1평33층 | 33 | 6.9억6억 9,000만원 |
| 2026.10.28 | 주공그린빌8고잔동 | 고잔동 | 22.9평8층 | 8 | 5.5억5억 5,000만원 |
| 2026.10.28 | 군자주공12선부동 | 선부동 | 11.7평11층 | 11 | 2.1억2억 1,000만원 |
| 2026.10.28 | 주공7고잔동 | 고잔동 | 18.6평3층 | 3 | 3.1억3억 1,000만원 |
| 2026.10.27 | 호수공원(대림1)고잔동 | 고잔동 | 30.1평4층 | 4 | 6.4억6억 4,000만원 |
| 2026.10.27 | 안산푸르지오브리파크원곡동 | 원곡동 | 15.0평2층 | 2 | 3.9억3억 9,000만원 |