경기도 성남시 분당구
경기도 성남시 분당구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 368곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (13)
경기도 성남시 분당구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)4,125건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)15.8억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 과잉 경보1.46배향후 3년 입주 연평균 6,626세대(확정 2,887) ÷ 연 적정 수요 4,529세대 · 상위 시(성남시) 기준
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 905,794명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.64배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
성남시 분당구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,975만 원월 415만 원
사업장 5,727곳 · 가입자 135,692명 · 전국 평균 4,810만 원 (+3%) · 전국 256곳 중 45위
그 밖의 읍면동 6곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
정비사업 구역 (39)
진행 중 23곳 · 구역 자료가 시 단위라 성남시 전체 기준입니다
- 정비계획수립12
- 구역지정4
- 조합설립1
- 사업시행인가2
- 관리처분인가2
- 착공2
- 준공15
- 해산·청산1
| 구역 | 유형 | 단계 |
|---|---|---|
산성 경기도 성남시 수정구 산성동 1336 | 재개발 | 착공 |
도환중1 경기도 성남시 중원구 중앙동 912 | 재개발 | 착공 |
성지?궁전아파트 경기도 성남시 중원구 상대원동 195-5 | 재건축 | 관리처분인가 |
상대원2 경기도 성남시 중원구 상대원동 3910 | 재개발 | 관리처분인가 |
은행주공아파트 경기도 성남시 중원구 은행동 550 | 재건축 | 사업시행인가 |
수진1 경기도 성남시 수정구 수진동 963 | 재개발 | 사업시행인가 |
도환중2 경기도 성남시 중원구 중앙동 196 | 재개발 | 조합설립 |
신흥1 경기도 성남시 수정구 신흥동 4900 | 재개발 | 구역지정 |
상대원3 경기도 성남시 중원구 상대원동 2780 | 재개발 | 구역지정 |
신흥3 경기도 성남시 수정구 신흥동 2890 | 재개발 | 구역지정 |
태평3 경기도 성남시 수정구 태평동 4580 | 재개발 | 구역지정 |
두산아파트 경기도 성남시 수정구 신흥동 2024 | 재건축 | 정비계획수립 |
미도아파트 경기도 성남시 수정구 단대동 182 | 재건축 | 정비계획수립 |
일성아파트 경기도 성남시 중원구 상대원동 178-6 | 재건축 | 정비계획수립 |
청구아파트 경기도 성남시 수정구 신흥동 2464-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
한신아파트 경기도 성남시 수정구 신흥동 2463-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
삼익금광아파트 경기도 성남시 중원구 금광동 3950 | 재건축 | 정비계획수립 |
선경논골아파트 경기도 성남시 수정구 단대동 6 | 재건축 | 정비계획수립 |
삼익상대원아파트 경기도 성남시 중원구 상대원동 152-3 | 재건축 | 정비계획수립 |
성남동현대아파트 경기도 성남시 중원구 성남동 3120 | 재건축 | 정비계획수립 |
은행동현대아파트 경기도 성남시 중원구 은행동 1932-6 | 재건축 | 정비계획수립 |
시영(황송마을)아파트 경기도 성남시 중원구 금광동 2450-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
선경상대원2차아파트 경기도 성남시 중원구 상대원동 279-1 | 재건축 | 정비계획수립 |
삼남아파트 경기도 성남시 중원구 중앙동 578 | 재건축 | 해산·청산 |
단대 경기도 성남시 수정구 단대동 108-6 | 재개발 | 준공 |
단대동 경기도 성남시 산성대로 383번길 14(단대동 177) | 주거환경개선 | 준공 |
건우아파트 경기도 성남시 수정구 태평동 7346 | 재건축 | 준공 |
삼창아파트 경기도 성남시 중원구 중앙동 3748-1 | 재건축 | 준공 |
금광1 경기도 성남시 중원구 금광동 34 | 재개발 | 준공 |
중1 경기도 성남시 중원구 중앙동 2979 | 재개발 | 준공 |
수진2 경기도 성남시 수정구 수정로88번길 18 | 주거환경개선 | 준공 |
신흥2 경기도 성남시 수정구 신흥동 1132 | 재개발 | 준공 |
태평2 경기도 성남시 수정구 남문로 69번길 11 | 주거환경개선 | 준공 |
산성2지구 경기도 성남시 산성동 513 | 주거환경개선 | 준공 |
은행2지구 경기도 성남시 은행2동 1342 | 주거환경개선 | 준공 |
금광3 경기도 성남시 중원구 금광동 2600 | 재건축 | 준공 |
중3 경기도 성남시 중원구 중동 1500 | 재개발 | 준공 |
태평4 경기도 성남시 수정구 남문로 135번길 11 | 주거환경개선 | 준공 |
신흥(신흥주공+통보8차) 경기도 성남시 수정구 신흥동 6951 | 재건축 | 준공 |
출처: 경기도 일반 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) (기준일 2026.09.13)
성남시 분당구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
성남시 분당구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 466,588명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -3,287명-0.7%
성남시 분당구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 2,324곳
- 병·의원
- 1,110곳
- 약국
- 291곳
성남시 분당구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 215곳
- 20년 이상
- 68.8%148곳
- 30년 이상
- 59.1%127곳
의무관리 아파트 (215)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 판교호반써밋플레이스성남분당구 삼평동178세대2012년
- 수내양지마을한양2단지(603동)성남분당구 수내동176세대1993년
- 야탑에스케이뷰성남분당구 야탑동175세대2003년
- 야탑목련마을대원빌라1성남분당구 야탑동172세대1994년
- 무지개마을제일성남분당구 구미동172세대1995년
- 판교원마을13단지성남분당구 판교동170세대2009년
- 분당지웰푸르지오성남분당구 수내동166세대2022년
- 분당동원로얄듀크성남분당구 야탑동166세대2003년
- 코오롱더프라우성남분당구 금곡동164세대2004년
- 서현미래타운성남분당구 서현동160세대1994년
- 양지마을 금호 6단지성남분당구 수내동158세대1993년
- 정자위브제니스타워성남분당구 정자동157세대2003년
- 효자촌 정도빌라성남분당구 서현동144세대1995년
- 이매포스파크성남분당구 이매동144세대2003년
- 효자촌대명빌라성남분당구 서현동144세대1995년
- 노루마을 건영빌라성남분당구 분당동144세대1995년
- 운중동 푸르지오하임성남분당구 운중동144세대2012년
- 야탑진흥더블파크성남분당구 야탑동142세대2005년
- 매화마을청구빌라성남분당구 야탑동136세대1995년
- 분당성환빌라성남분당구 야탑동136세대1995년
- 무지개마을동아성남분당구 구미동132세대1995년
- 서현포스파크성남분당구 서현동128세대2003년
- 힐스테이트판교엘포레3블럭성남분당구 대장동121세대2021년
- 매화마을 화성빌라성남분당구 야탑동116세대1994년
- 탐마을동아연립성남분당구 야탑동115세대1994년
- 까치마을금성백조빌라성남분당구 구미동112세대1995년
- 대창파크빌성남분당구 야탑동112세대1995년
- 목련마을 미원빌라성남분당구 야탑동108세대1994년
- 우방우성빌라성남분당구 구미동108세대1994년
- 산운마을월든힐스3단지성남분당구 운중동102세대2010년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 장미마을(현대)야탑동 | 야탑동 | 25.7평2층 | 2 | 16.1억16억 1,000만원 |
| 2026.10.28 | 매화마을공무원2야탑동 | 야탑동 | 17.8평21층 | 21 | 11.4억11억 4,500만원 |
| 2026.10.28 | 이매촌(삼성)이매동 | 이매동 | 22.2평6층 | 6 | 17.0억17억원 |
| 2026.10.28 | 매화마을공무원2야탑동 | 야탑동 | 17.8평19층 | 19 | 11.4억11억 4,000만원 |
| 2026.10.28 | 샛별마을(우방)분당동 | 분당동 | 25.7평8층 | 8 | 20.0억19억 9,800만원 |
| 2026.10.28 | 매화마을공무원2야탑동 | 야탑동 | 17.8평17층 | 17 | 12.3억12억 3,000만원 |
| 2026.10.28 | 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 정자동 | 17.6평2층 | 2 | 15.2억15억 2,000만원 |
| 2026.10.28 | 탑마을(주공)야탑동 | 야탑동 | 12.7평13층 | 13 | 9.6억9억 5,500만원 |
| 2026.10.28 | 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 정자동 | 12.1평17층 | 17 | 13.0억12억 9,700만원 |
| 2026.10.27 | 청솔마을(주공9단지)금곡동 | 금곡동 | 11.1평9층 | 9 | 11.4억11억 4,000만원 |
| 2026.10.27 | 목련마을(영남)야탑동 | 야탑동 | 25.7평7층 | 7 | 11.0억11억원 |
| 2026.10.27 | 탑마을(주공)야탑동 | 야탑동 | 10.9평5층 | 5 | 5.5억5억 5,500만원 |
| 2026.10.26 | 무지개(2단지)(엘지)구미동 | 구미동 | 25.7평6층 | 6 | 15.4억15억 4,200만원 |
| 2026.10.24 | 무지개(12단지)(주공)구미동 | 구미동 | 15.0평4층 | 4 | 10.7억10억 6,700만원 |
| 2026.10.24 | 매화마을공무원2야탑동 | 야탑동 | 17.8평5층 | 5 | 11.3억11억 2,500만원 |