인천광역시 부평구
인천광역시 부평구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 1,353곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (9)
인천광역시 부평구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)5,111건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)3.9억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 과잉 경보1.55배향후 3년 입주 연평균 3,791세대(확정 1,016) ÷ 연 적정 수요 2,452세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 490,442명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.41배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
부평구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,255만 원월 355만 원
사업장 3,038곳 · 가입자 64,545명 · 전국 평균 4,810만 원 (-12%) · 전국 256곳 중 238위
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
정비사업 구역 (33)
진행 중 32곳
- 정비계획수립8
- 구역지정1
- 추진위원회5
- 조합설립3
- 사업시행인가3
- 관리처분인가6
- 착공6
- 준공1
| 구역 | 유형 | 단계 |
|---|---|---|
산곡 산곡동 87-903번지 일원 | 재개발 | 착공 |
부평2 부평2동 760-700번지 일원 | 재개발 | 착공 |
부개4 부개동 13-5번지 일원 | 재개발 | 착공 |
부평4 부평동 665-2번지 일원 | 재개발 | 착공 |
산곡6 산곡동 10번지 일원 | 재개발 | 착공 |
삼산대보A 삼산동 191번지 일원 | 재건축 | 착공 |
신촌 부평동 283-66번지 일원 | 재개발 | 관리처분인가 |
갈산1 갈산동 112-39번지 일원 | 재개발 | 관리처분인가 |
십정3 십정동 432번지 일원 | 재개발 | 관리처분인가 |
십정4 십정동 166-1번지 일원 | 재개발 | 관리처분인가 |
십정5 십정동 460-22번지 일원 | 재개발 | 관리처분인가 |
산곡재원A 산곡1동 180-329번지 일원 | 재건축 | 관리처분인가 |
산곡5 산곡동 370-58번지 일원 | 재개발 | 사업시행인가 |
산곡7 산곡동 225-2번지 일원 | 재개발 | 사업시행인가 |
청천대진A 청천2동 236번지 일원 | 재건축 | 사업시행인가 |
현대1단지 산곡동 307외 9필지 일대 | 재건축 | 조합설립 |
산곡3 산곡동 180-190번지 일원 | 재개발 | 조합설립 |
부개5 부개1동 381-15번지 일원 | 재개발 | 조합설립 |
진흥동남 산곡동 38-26 | 재건축 | 추진위원회 |
현대3단지 산곡동 370-399번지 일원 | 재건축 | 추진위원회 |
청천4 청천동 16-8번지 일원 | 재개발 | 추진위원회 |
갈산동64-12번지일원 갈산동 64-12번지 일원 | 재개발 | 추진위원회 |
한양A 2단지 산곡동 182번지 일원 | 재건축 | 추진위원회 |
일신동 일신동 106-29 일원 | 주거환경개선(현지개량) | 구역지정 |
동수초북측 부평동 623-1번지 일원 | 정비구역지정(후보지 2차) | 정비계획수립 |
동암중서측 십정동 499-1번지 일원 | 정비구역지정(후보지 1차) | 정비계획수립 |
부흥초동측 부평동 156-1번지 일원 | 정비구역지정(후보지 2차) | 정비계획수립 |
십정초주변 십정동 355-1번지 일원 | 정비구역지정(후보지 2차) | 정비계획수립 |
부광초교서측 부개동 65-1번지 일원 | 정비구역지정(후보지 2차) | 정비계획수립 |
동소정사거리북동측 부평동 614번지 일원 | 정비구역지정(후보지 2차) | 정비계획수립 |
부개1동 부개1동 442-17번지 일원 | 주거환경개선(현지개량) | 정비계획수립 |
하정초동측(십정6) 십정동 397번지 일원 | 정비구역지정(후보지 2차) | 정비계획수립 |
하하골마을 부평동 767-23 일원 | 주거환경개선(현지개량) | 준공 |
출처: 인천광역시 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) (기준일 2026.06.30)
부평구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
부평구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 487,060명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -4,760명-1.0%
부평구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 950곳
- 병·의원
- 689곳
- 약국
- 251곳
부평구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 160곳
- 20년 이상
- 71.3%114곳
- 30년 이상
- 43.1%69곳
의무관리 아파트 (159)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 갈산이안부평구 갈산동414세대2001년
- 중앙하이츠프리미어부평부평구 부평동413세대2023년
- 삼산벽산블루밍부평구 삼산동412세대2005년
- 갈산1동 태화부평구 갈산동410세대1994년
- 산곡솔마루부평구 산곡동400세대2026년
- 삼산임광그대가부평구 삼산동393세대2008년
- 갈산2동 태화부평구 갈산동390세대1992년
- 부평역 한라비발디 트레비앙부평구 부평동385세대2023년
- 부개 동아부평구 부개동384세대1988년
- 산곡1차현대부평구 산곡동384세대1999년
- 미도7부평구 청천동384세대1989년
- 이편한세상 부평역 어반루체부평구 부개동375세대2022년
- 부평삼익부평구 청천동375세대1986년
- 동원6차부평구 산곡동348세대1989년
- 부평삼산신원아침도시부평구 삼산동346세대2023년
- 청천우민늘푸른부평구 청천동341세대2020년
- 갈산 아주부평구 갈산동340세대1992년
- 청천대진부평구 청천동340세대1985년
- 부평 프리상뜨부평구 산곡동335세대2004년
- 삼산현대부평구 삼산동330세대1995년
- 산곡 무지개부평구 산곡동330세대1991년
- 산곡7차 한양부평구 산곡동320세대1992년
- 십정 대주파크빌부평구 십정동312세대2001년
- 갈산동정광부평구 갈산동311세대1990년
- 부평1동 대우부평구 부평동308세대1998년
- 산곡 경남5차부평구 산곡동308세대1992년
- 산곡 우성5차부평구 산곡동299세대1996년
- 부평 신성미소지움부평구 부평동298세대2005년
- 부평LH1단지부평구 부평동297세대2012년
- 삼보부평구 산곡동295세대1985년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 부평금호어울림십정동 | 십정동 | 25.6평8층 | 8 | 4.2억4억 2,000만원 |
| 2026.10.31 | e편한세상부평그랑힐스청천동 | 청천동 | 18.1평9층 | 9 | 5.2억5억 1,600만원 |
| 2026.10.31 | 무지개청천동 | 청천동 | 18.1평8층 | 8 | 1.7억1억 7,250만원 |
| 2026.10.31 | 부개주공6부개동 | 부개동 | 25.6평13층 | 13 | 5.3억5억 3,200만원 |
| 2026.10.31 | 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 산곡동 | 22.0평13층 | 13 | 5.9억5억 9,300만원 |
| 2026.10.31 | 부평SKVIEW해모로부평동 | 부평동 | 18.1평7층 | 7 | 5.8억5억 7,500만원 |
| 2026.10.31 | 중앙하이츠프리미어부평부평동 | 부평동 | 22.7평5층 | 5 | 4.9억4억 8,800만원 |
| 2026.10.31 | 삼산타운2단지삼산동 | 삼산동 | 25.7평14층 | 14 | 5.7억5억 6,750만원 |
| 2026.10.31 | 부평두산위브더파크산곡동 | 산곡동 | 18.1평5층 | 5 | 5.3억5억 2,500만원 |
| 2026.10.31 | 경남1차산곡동 | 산곡동 | 22.8평7층 | 7 | 3.1억3억 800만원 |
| 2026.10.31 | e편한세상부평그랑힐스청천동 | 청천동 | 18.1평14층 | 14 | 5.1억5억 1,000만원 |
| 2026.10.31 | 하나갈산동 | 갈산동 | 25.6평11층 | 11 | 4.0억4억원 |
| 2026.10.31 | 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 산곡동 | 18.1평17층 | 17 | 6.0억5억 9,750만원 |
| 2026.10.31 | 금호이수마운트밸리산곡동 | 산곡동 | 25.7평3층 | 3 | 5.7억5억 7,000만원 |
| 2026.10.31 | e편한세상부평그랑힐스청천동 | 청천동 | 18.1평38층 | 38 | 5.3억5억 3,500만원 |