대구광역시 수성구

대구광역시 수성구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 355곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).

대구광역시 수성구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)

거래량 (아파트 매매)4,638건

월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달

평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)6.6억

월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달

전체 거래 추세 보기 →수성구 최고가 →

입주 물량 판정

공급 부족0.58배

향후 3년 입주 연평균 1,190세대(확정 50) ÷ 연 적정 수요 2,046세대

산식·판정 기준

적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 409,222명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.02배입니다.
판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가

전국 경보 지도 →연도별 수요 대비 입주 →

수성구 직장인 연봉

추정2026-09 기준 · 사업장 소재지

4,464만 원월 372만 원

사업장 2,609곳 · 가입자 43,714명 · 전국 평균 4,810만 원 (-7%) · 전국 256곳 중 177위

읍면동	추정 연봉	가입자
신매동	5,246만 원	1,202
연호동	5,172만 원	619
지산동	5,166만 원	5,650
범어동	4,638만 원	7,488
욱수동	4,629만 원	550
사월동	4,598만 원	474
파동	4,528만 원	1,078
고모동	4,500만 원	179
노변동	4,483만 원	303
이천동	4,450만 원	120
가천동	4,409만 원	354
만촌동	4,392만 원	5,427

그 밖의 읍면동 14곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.

산식·한계·출처

추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.

출처: 국민연금공단 「국민연금 가입 사업장 내역」(공공데이터포털) · 전국 연봉 지도 →

수성구 입주 예정

향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정

대구 입주 물량 →

수성구 인구

주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간

총인구: 407,572명2026년 9월 기준
전년 같은 달 대비: -1,885명-0.5%

인구·세대 분석 →

수성구 학원·의료·상권

학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래

학원·교습소: 2,523곳
병·의원: 903곳
약국: 250곳

수성구 노후도·재난

건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)

아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)

아파트 단지: 271곳
20년 이상: 58.3%158곳
30년 이상: 33.2%90곳

의무관리 아파트 (271)

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.

최근 매매 실거래 (15)

계약일	단지	동	전용	층	실거래가
2026.11.02	메트로팔레스3만촌동	만촌동	25.7평19층	19	4.5억4억 4,500만원
2026.11.01	메트로팔레스3만촌동	만촌동	40.8평3층	3	5.5억5억 5,000만원
2026.11.01	만촌우방타운1단지만촌동	만촌동	25.7평7층	7	5.5억5억 5,000만원
2026.10.31	캐슬골드파크1단지황금동	황금동	25.7평12층	12	5.2억5억 1,500만원
2026.10.31	메트로팔레스3만촌동	만촌동	25.7평1층	1	4.2억4억 1,800만원
2026.10.31	캐슬골드파크4단지황금동	황금동	25.7평8층	8	5.6억5억 5,700만원
2026.10.30	메트로팔레스5만촌동	만촌동	25.7평6층	6	4.3억4억 3,300만원
2026.10.30	수성영남수성동1가	수성동1가	18.1평14층	14	2.7억2억 6,700만원
2026.10.30	태왕리더스사월동	사월동	25.7평1층	1	2.2억2억 1,800만원
2026.10.30	수성롯데캐슬THEFIRST수성동1가	수성동1가	25.7평1층	1	6.5억6억 4,800만원
2026.10.29	수성동일하이빌레이크시티상동	상동	25.7평13층	13	6.1억6억 1,000만원
2026.10.29	더샵수성오클레어수성동1가	수성동1가	25.7평3층	3	6.3억6억 3,500만원
2026.10.28	유림노르웨이숲범어동	범어동	39.5평5층	5	10.3억10억 3,500만원
2026.10.28	우방금탑만촌동	만촌동	20.3평4층	4	4.0억3억 9,500만원
2026.10.28	쌍용더플래티넘범어범어동	범어동	25.5평4층	4	9.6억9억 5,500만원

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읍면동 (20)