입주 물량
사용승인 실적과 청약 확정·인허가 추정 입주 예정 물량
향후 24개월 확정 2,174세대 · 추정 포함 30,121세대
연도별 입주 물량
가구 수
201720202023202620292031
※ 진한 막대 = 주택인허가 사용검사 기준 입주 실적(인허가 대장이 빈 해는 K-apt 사용승인), 중간 = 청약홈 공고 기준 확정 예정, 옅은 막대 = 주택인허가 기준 추정 예정.
산식 보기
추정 산식: 사업계획승인 대장의 사용검사 예정월 + 실측 지연(청약 공고가 난 같은 부류 사업의 예정월 → 입주월 차이 중앙값, 지역·유형·규모별, 표본 10건 미만은 상위 묶음·전체로 폴백) · 예정일이 지났는데 사용검사 전이면 지연 중(1년 이내만, 이번 달로 집계) · 착공 확인 · 30세대 이상 · 사용검사 전 · 도시형생활주택·청년주택·매입임대·연립주택·오피스텔·기숙사 제외, 50세대 미만 가로주택·소규모재건축과 300세대 미만 단독 필지 임대 제외. 청약 공고와 같은 필지(법정동+본번)는 확정으로 한 번만 셉니다.
추정: 인허가 준공예정일에 실측 지연을 더한 월, 실제 입주는 더 늦어질 수 있음
추정에는 아직 청약 공고가 나지 않은 재건축·재개발 사업이 포함됩니다. 대형 정비사업은 착공 뒤 수년이 지나야 일반분양 공고가 나므로, 공고만 세는 다른 서비스보다 추정 포함 합계가 클 수 있습니다.
공고 전 정비사업 8곳 · 11,005세대
| 사업명 | 유형 | 추정 입주 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 서대구지구주택재개발정비사업대구 서구 | 재개발 | 27.01 | 2,841 |
| 효목1동7구역재건축정비사업대구 동구 | 재건축 | 28.01 | 1,947 |
| 앞산점보 재개발정비사업대구 남구 | 재개발 | 26.10 지연 | 1,622 |
| 송현주공3단지아파트 주택재건축 정비사업대구 달서구 | 재건축 | 28.06 | 1,498 |
| 중리지구 아파트 재건축정비사업대구 서구 | 재건축 | 27.06 | 1,484 |
| 남도,라일락,성남,황실아파트 주택재건축 정비구역대구 달서구 | 재건축 | 26.12 지연 | 716 |
| 달자01지구 재건축사업대구 달서구 | 재건축 | 26.10 지연 | 575 |
| e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 신축공사대구 동구 | 재개발 | 26.10 지연 | 322 |
향후 24개월 월별 입주 예정
- 26.10299세대+추정 16,118(지연 중 16,118)
- 26.12+추정 716(지연 중 716)
- 27.01+추정 3,312
- 27.02360세대+추정 90
- 27.04+추정 232
- 27.061,098세대+추정 1,484
- 27.08+추정 52
- 27.11+추정 54
- 28.01+추정 2,277
- 28.02+추정 850
- 28.06314세대+추정 1,498
- 28.07+추정 218
- 28.09103세대+추정 1,046
지역별 입주 예정 (향후 24개월)
| 지역 | 확정 세대 | 추정 세대 | 추정 포함 |
|---|---|---|---|
| 대구 달서구 | 360 | 7,429 | 7,789 |
| 대구 동구 | 0 | 5,837 | 5,837 |
| 대구 서구 | 0 | 4,661 | 4,661 |
| 대구 남구 | 0 | 3,659 | 3,659 |
| 대구 중구 | 613 | 3,045 | 3,658 |
| 대구 북구 | 1,098 | 1,301 | 2,399 |
| 대구 수성구 | 103 | 1,544 | 1,647 |
| 대구 달성군 | 0 | 471 | 471 |
출처: K-apt 공동주택 사용승인(실적) · 한국부동산원 청약홈(확정) · 건축HUB 주택인허가(추정)
APT 입주물량
청약 공고(확정)와 주택인허가 사용검사 예정(추정)을 합친 향후 입주 예정 단지 (가까운 순 최대 30개).
| 위치 | 단지명 | 입주년월 | 총세대수 |
|---|---|---|---|
| 대구 남구 | 대구 남구 앞산점보 재개발정비사업추정지연 중 | 26.10 | 1,622세대 |
| 대구 달서구 | 대구 달서구 대구 달서구 본리동 주상복합추정지연 중 | 26.10 | 993세대 |
| 대구 남구 | 대구 남구 대명동 202-1 주거복합추정지연 중 | 26.10 | 977세대 |
| 대구 달서구 | 대구 달서구 성당동 559-12번지 일원 공동주택 신축공사추정지연 중 | 26.10 | 971세대 |
| 대구 달서구 | 대구 달서구 대구광역시 달서구 본리동 380-1일원 주상복합추정지연 중 | 26.10 | 806세대 |
| 대구 동구 | 대구 동구 신천동 318-2 주거복합추정지연 중 | 26.10 | 677세대 |
| 대구 달서구 | 대구 달서구 본리동 주거복합추정지연 중 | 26.10 | 627세대 |
| 대구 수성구 | 대구 수성구 대구MBC부지 주상복합추정지연 중 | 26.10 | 604세대 |
| 대구 달서구 | 대구 달서구 대구광역시 달서구 본리동 416 주상복합추정지연 중 | 26.10 | 598세대 |
| 대구 북구 | 대구 북구 힐스테이트 칠성 더오페라 주상복합추정지연 중 | 26.10 | 577세대 |
| 대구 달서구 | 대구 달서구 달자01지구 재건축사업추정지연 중 | 26.10 | 575세대 |
| 대구 동구 | 대구 동구 벤처밸리 푸르지오추정지연 중 | 26.10 | 540세대 |
| 대구 동구 | 대구 동구 대구 동구 신천동 324번지 일원 주상복합추정지연 중 | 26.10 | 504세대 |
| 대구 동구 | 대구 동구 힐스테이트 동대구 센트럴추정지연 중 | 26.10 | 481세대 |
| 대구 달서구 | 대구 달서구 달서 롯데캐슬 센트럴스카이추정지연 중 | 26.10 | 481세대 |
| 대구 동구 | 대구 동구 동구 효목동 공동주택 신축공사추정지연 중 | 26.10 | 464세대 |
| 대구 북구 | 대구 북구 호반써밋 하이브파크추정지연 중 | 26.10 | 446세대 |
| 대구 중구 | 대구 중구 중구 태평로2가 37-3 주거복합추정지연 중 | 26.10 | 430세대 |
| 대구 중구 | 대구 중구 대구 중구 남산동 주상복합추정지연 중 | 26.10 | 419세대 |
| 대구 남구 | 대구 남구 대명동 1226-6 주거복합추정지연 중 | 26.10 | 418세대 |
| 대구 수성구 | 대구 수성구 대구광역시 수성구 범어동 주거복합추정지연 중 | 26.10 | 399세대 |
| 대구 중구 | 대구 중구 더샵 동성로 센트리엘추정지연 중 | 26.10 | 392세대 |
| 대구 서구 | 대구 서구 서구 비산동 주상복합추정지연 중 | 26.10 | 336세대 |
| 대구 동구 | 대구 동구 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 신축공사추정지연 중 | 26.10 | 322세대 |
| 대구 남구 | 대구 남구 대구대명 LH참여형 가로주택정비사업추정지연 중 | 26.10 | 304세대 |
| 대구 중구 | 대구 중구 더샵 중앙로역센터폴 | 26.10 | 299세대 |
| 대구 북구 | 대구 북구 복현 주거환경개선사업 아파트건립추정지연 중 | 26.10 | 278세대 |
| 대구 수성구 | 대구 수성구 대구 수성구 중동 544-19 일원 공동주택추정지연 중 | 26.10 | 269세대 |
| 대구 중구 | 대구 중구 태평2가 가로주택정비사업추정지연 중 | 26.10 | 164세대 |
| 대구 달서구 | 대구 달서구 감삼동 599-56번지 주거복합 신축공사추정지연 중 | 26.10 | 164세대 |
| 합계확정 299추정 포함 16,137세대 | |||