서울특별시 중랑구
서울특별시 중랑구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 245곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (6)
서울특별시 중랑구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)2,847건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)7.0억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 부족0.24배향후 3년 입주 연평균 447세대(확정 333) ÷ 연 적정 수요 1,885세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 376,916명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.18배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
중랑구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지5,202만 원월 433만 원
사업장 1,753곳 · 가입자 46,207명 · 전국 평균 4,810만 원 (+8%) · 전국 256곳 중 26위
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
교통 호재 (1)
이 지역을 지나는 계획 노선 · 공식 발표 자료 기준
- GTX-BGTX(광역급행철도)착공5/6예정역 상봉출처 (2024.03.07 기준)
공식 발표 기준이며, 일정·노선·역 위치는 변동될 수 있습니다.지도에서 노선 보기 →
중랑구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
중랑구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 376,951명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -150명0.0%
중랑구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래 · 상권분석 점포 수
- 학원·교습소
- 572곳
- 병·의원
- 593곳
- 약국
- 190곳
- 점포
- 16,036개2026년 2분기
중랑구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 133곳
- 20년 이상
- 60.9%81곳
- 30년 이상
- 21.1%28곳
의무관리 아파트 (136)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 청광플러스원중랑구 중화동109세대2007년
- 망우동청광오뜨빌중랑구 망우동105세대2001년
- 태능시장 주상복합빌딩중랑구 중화동103세대2005년
- 중화동양엔파트 주상복합중랑구 중화동103세대2010년
- 묵동신도브래뉴주상복합중랑구 묵동100세대2004년
- 장미중랑구 묵동100세대1983년
- 묵동리본타워중랑구 묵동86세대2013년
- 면목두산6차중랑구 면목동84세대1993년
- 묵동위더스빌 주상복합중랑구 묵동80세대2010년
- 경원중랑구 신내동80세대
- 솔루테중랑구 면목동79세대2001년
- 금호중랑구 망우동73세대
- 가야중랑구 망우동66세대2002년
- 일신강변중랑구 면목동62세대
- 한울네세창중랑구 망우동55세대
- 우디안3단지중랑구 신내동50세대2017년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 중랑숲리가망우동 | 망우동 | 33.6평2층 | 2 | 8.9억8억 9,500만원 |
| 2026.10.31 | 다우훼밀리신내동 | 신내동 | 34.6평3층 | 3 | 7.8억7억 8,000만원 |
| 2026.10.28 | 두산5면목동 | 면목동 | 40.7평25층 | 25 | 11.0억11억원 |
| 2026.10.28 | 용마동아면목동 | 면목동 | 25.7평13층 | 13 | 6.0억6억원 |
| 2026.10.28 | 중랑숲리가망우동 | 망우동 | 18.1평2층 | 2 | 6.6억6억 6,250만원 |
| 2026.10.28 | 건영2차아파트상봉동 | 상봉동 | 22.5평5층 | 5 | 8.3억8억 3,000만원 |
| 2026.10.27 | 효산센터빌묵동 | 묵동 | 24.6평4층 | 4 | 6.2억6억 1,500만원 |
| 2026.10.27 | 진로아파트신내동 | 신내동 | 40.6평6층 | 6 | 10.8억10억 8,000만원 |
| 2026.10.27 | 다온APT상봉동 | 상봉동 | 16.6평10층 | 10 | 5.6억5억 5,880만원 |
| 2026.10.27 | 다온APT상봉동 | 상봉동 | 16.6평5층 | 5 | 5.6억5억 6,400만원 |
| 2026.10.27 | 다온APT상봉동 | 상봉동 | 16.9평13층 | 13 | 5.5억5억 4,500만원 |
| 2026.10.27 | 벽산신내동 | 신내동 | 18.1평8층 | 8 | 6.0억6억원 |
| 2026.10.26 | 한신아파트상가동유치원동(103~109)중화동 | 중화동 | 15.2평9층 | 9 | 8.6억8억 5,500만원 |
| 2026.10.26 | 화성.두산아파트신내동 | 신내동 | 20.3평12층 | 12 | 8.1억8억 1,000만원 |
| 2026.10.26 | 이편한세상화랑대묵동 | 묵동 | 18.1평9층 | 9 | 9.8억9억 7,500만원 |