입주 물량
사용승인 실적과 청약 확정·인허가 추정 입주 예정 물량
향후 24개월 확정 16,278세대 · 추정 포함 57,464세대
연도별 입주 물량
가구 수
201720202023202620292032
※ 진한 막대 = 주택인허가 사용검사 기준 입주 실적(인허가 대장이 빈 해는 K-apt 사용승인), 중간 = 청약홈 공고 기준 확정 예정, 옅은 막대 = 주택인허가 기준 추정 예정.
산식 보기
추정 산식: 사업계획승인 대장의 사용검사 예정월 + 실측 지연(청약 공고가 난 같은 부류 사업의 예정월 → 입주월 차이 중앙값, 지역·유형·규모별, 표본 10건 미만은 상위 묶음·전체로 폴백) · 예정일이 지났는데 사용검사 전이면 지연 중(1년 이내만, 이번 달로 집계) · 착공 확인 · 30세대 이상 · 사용검사 전 · 도시형생활주택·청년주택·매입임대·연립주택·오피스텔·기숙사 제외, 50세대 미만 가로주택·소규모재건축과 300세대 미만 단독 필지 임대 제외. 청약 공고와 같은 필지(법정동+본번)는 확정으로 한 번만 셉니다.
추정: 인허가 준공예정일에 실측 지연을 더한 월, 실제 입주는 더 늦어질 수 있음
추정에는 아직 청약 공고가 나지 않은 재건축·재개발 사업이 포함됩니다. 대형 정비사업은 착공 뒤 수년이 지나야 일반분양 공고가 나므로, 공고만 세는 다른 서비스보다 추정 포함 합계가 클 수 있습니다.
공고 전 정비사업 24곳 · 23,023세대
| 사업명 | 유형 | 추정 입주 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 노량진1재정비촉진구역주택재개발정비사업서울 동작구 | 재개발 | 27.11 | 2,992 |
| 대조제1구역서울 은평구 | 재개발 | 27.01 지연 | 2,451 |
| 미아9-2구역 주택재건축 정비사업서울 강북구 | 재건축 | 28.07 | 1,758 |
| 증산5재정비촉진구역 주택재개발정비사업서울 은평구 | 재개발 | 28.10 | 1,704 |
| 방화5재정비촉진구역 재건축정비사업서울 강서구 | 재건축 | 26.11 지연 | 1,657 |
| 한남2재정비촉진구역주택재개발 정비사업서울 용산구 | 재개발 | 28.07 | 1,537 |
| 한강맨션 주택재건축정비사업서울 용산구 | 재건축 | 27.08 | 1,441 |
| 개포주공5단지 재건축사업서울 강남구 | 재건축 | 28.07 | 1,279 |
| 신길우성2차우창아파트 재건축정비사업 공동주택 신축공사서울 영등포구 | 재건축 | 28.10 | 1,212 |
| 미아3재정비촉진구역 주택재재발 정비사업서울 강북구 | 재개발 | 26.11 지연 | 1,037 |
| 도곡개포한신아파트 재건축정비사업서울 강남구 | 재건축 | 27.07 | 816 |
| 구로동440번지일대(보광아파트)재건축정비사업서울 구로구 | 재건축 | 27.12 | 675 |
| 노량진7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업서울 동작구 | 재개발 | 28.08 | 576 |
| 등촌1구역 재건축서울 강서구 | 재건축 | 26.12 지연 | 543 |
| 응봉1구역 주택재건축 정비사업 신축공사서울 성동구 | 재건축 | 28.06 | 525 |
| 남성아파트 주택재건축정비사업서울 영등포구 | 재건축 | 26.11 지연 | 488 |
| 오류동현대연립재건축정비사업서울 구로구 | 재건축 | 28.03 | 447 |
| 마포로 5구역 10,11지구 도시재개발정비사업서울 중구 | 재개발 | 26.11 지연 | 421 |
| 가락상아1차아파트 재건축정비사업서울 송파구 | 재건축 | 27.02 | 405 |
| 방배7구역 주택재건축정비사업서울 서초구 | 재건축 | 28.08 | 316 |
| 도곡삼호아파트 재건축정비사업서울 강남구 | 재건축 | 26.12 지연 | 308 |
| 금천구 기아차부지 특계구역(B6-3) 주택건설사업서울 금천구 | 재개발 | 28.08 | 299 |
| 신생보훈주택 재건축아파트서울 강동구 | 재건축 | 28.07 | 82 |
| 미아동 760-38번지 일원 자율주택정비사업 아파트서울 강북구 | 재개발 | 27.07 | 54 |
향후 24개월 월별 입주 예정
- 26.11120세대+추정 10,433(지연 중 10,433)
- 26.12+추정 1,459(지연 중 851)
- 27.01+추정 3,473(지연 중 2,451)
- 27.021,670세대+추정 624
- 27.033,727세대+추정 472
- 27.04509세대+추정 873
- 27.051,305세대+추정 55
- 27.06444세대
- 27.07506세대+추정 1,586
- 27.08+추정 1,882
- 27.09+추정 203
- 27.101,668세대
- 27.11+추정 3,411
- 27.12109세대+추정 912
- 28.01+추정 449
- 28.02+추정 3,053
- 28.03789세대+추정 447
- 28.04931세대+추정 629
- 28.05+추정 349
- 28.06+추정 525
- 28.072,423세대+추정 4,967
- 28.081,627세대+추정 2,146
- 28.09450세대
- 28.10+추정 3,238
지역별 입주 예정 (향후 24개월)
| 지역 | 확정 세대 | 추정 세대 | 추정 포함 |
|---|---|---|---|
| 서울 동작구 | 931 | 6,256 | 7,187 |
| 서울 용산구 | 750 | 4,690 | 5,440 |
| 서울 은평구 | 239 | 4,587 | 4,826 |
| 서울 강동구 | 2,027 | 2,391 | 4,418 |
| 서울 강서구 | 557 | 3,783 | 4,340 |
| 서울 금천구 | 219 | 3,686 | 3,905 |
| 서울 구로구 | 983 | 2,229 | 3,212 |
| 서울 성동구 | 1,957 | 1,168 | 3,125 |
| 서울 강북구 | 99 | 2,990 | 3,089 |
| 서울 노원구 | 2,365 | 500 | 2,865 |
| 서울 영등포구 | 833 | 1,845 | 2,678 |
| 서울 강남구 | 87 | 2,557 | 2,644 |
| 서울 성북구 | 2,146 | 266 | 2,412 |
| 서울 마포구 | 1,555 | 416 | 1,971 |
| 서울 서초구 | 707 | 420 | 1,127 |
출처: K-apt 공동주택 사용승인(실적) · 한국부동산원 청약홈(확정) · 건축HUB 주택인허가(추정)
APT 입주물량
청약 공고(확정)와 주택인허가 사용검사 예정(추정)을 합친 향후 입주 예정 단지 (가까운 순 최대 30개).
| 위치 | 단지명 | 입주년월 | 총세대수 |
|---|---|---|---|
| 서울 금천구 | 서울 금천구 서울독산LH13 고령자복지주택추정지연 중 | 26.11 | 3,302세대 |
| 서울 강서구 | 서울 강서구 방화5재정비촉진구역 재건축정비사업추정지연 중 | 26.11 | 1,657세대 |
| 서울 강동구 | 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구 3단지 공동주택 건설공사추정지연 중 | 26.11 | 1,305세대 |
| 서울 강북구 | 서울 강북구 미아3재정비촉진구역 주택재재발 정비사업추정지연 중 | 26.11 | 1,037세대 |
| 서울 강서구 | 서울 강서구 마곡지구 10-2단지 아파트추정지연 중 | 26.11 | 577세대 |
| 서울 영등포구 | 서울 영등포구 남성아파트 주택재건축정비사업추정지연 중 | 26.11 | 488세대 |
| 서울 중구 | 서울 중구 마포로 5구역 10,11지구 도시재개발정비사업추정지연 중 | 26.11 | 421세대 |
| 서울 은평구 | 서울 은평구 응암동 601-74일대 주상복합추정지연 중 | 26.11 | 350세대 |
| 서울 강서구 | 서울 강서구 마곡 건설형 도전숙 복합개발사업추정지연 중 | 26.11 | 201세대 |
| 서울 구로구 | 서울 구로구 복합화 공공주택추정지연 중 | 26.11 | 174세대 |
| 서울 서초구 | 서울 서초구 서울특별시 서초구 잠원동 28-6번지 외 3필지 신축공사추정지연 중 | 26.11 | 104세대 |
| 서울 송파구 | 서울 송파구 오금동143일원 가로주택정비사업추정지연 중 | 26.11 | 90세대 |
| 서울 송파구 | 서울 송파구 오금동 147일원 가로주택정비사업추정지연 중 | 26.11 | 88세대 |
| 서울 금천구 | 서울 금천구 독산동 지역주택조합 공동주택신축공사추정지연 중 | 26.11 | 85세대 |
| 서울 강서구 | 서울 강서구 우장범진가로주택정비사업조합 신축아파트추정지연 중 | 26.11 | 70세대 |
| 서울 관악구 | 서울 관악구 봉천동649-189 가로주택정비사업추정지연 중 | 26.11 | 70세대 |
| 서울 광진구 | 서울 광진구 강변역 센트럴 아이파크 | 26.11 | 68세대 |
| 서울 중랑구 | 서울 중랑구 신내월드메르디앙추정지연 중 | 26.11 | 68세대 |
| 서울 강동구 | 서울 강동구 강동구 길동 336-1번지 주상복합 신축공사추정지연 중 | 26.11 | 64세대 |
| 서울 성동구 | 서울 성동구 미성주택 소규모재건축정비사업추정지연 중 | 26.11 | 60세대 |
| 서울 성동구 | 서울 성동구 코끼리빌라 소규모재건축정비사업 신축공사추정지연 중 | 26.11 | 54세대 |
| 서울 마포구 | 서울 마포구 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로 | 26.11 | 52세대 |
| 서울 은평구 | 서울 은평구 신사동 OO공동주택 및 공공시설추정지연 중 | 26.11 | 51세대 |
| 서울 서대문구 | 서울 서대문구 테라팰리스 연희추정지연 중 | 26.11 | 40세대 |
| 서울 동대문구 | 서울 동대문구 솔렌시아 아파트추정지연 중 | 26.11 | 39세대 |
| 서울 마포구 | 서울 마포구 망원동 481-4추정지연 중 | 26.11 | 38세대 |
| 서울 동작구 | 서울 동작구 동작 하이팰리스추정 | 26.12 | 608세대 |
| 서울 강서구 | 서울 강서구 등촌1구역 재건축추정지연 중 | 26.12 | 543세대 |
| 서울 강남구 | 서울 강남구 도곡삼호아파트 재건축정비사업추정지연 중 | 26.12 | 308세대 |
| 서울 은평구 | 서울 은평구 대조제1구역추정지연 중 | 27.01 | 2,451세대 |
| 합계확정 120추정 포함 14,463세대 | |||