서울특별시 양천구
서울특별시 양천구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 296곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (3)
서울특별시 양천구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)2,699건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)13.1억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 부족0.07배향후 3년 입주 연평균 146세대(확정 0) ÷ 연 적정 수요 2,125세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 425,088명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.00배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
양천구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,664만 원월 389만 원
사업장 1,971곳 · 가입자 45,826명 · 전국 평균 4,810만 원 (-3%) · 전국 256곳 중 105위
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
양천구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
양천구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 419,688명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -6,899명-1.6%
양천구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래 · 상권분석 점포 수
- 학원·교습소
- 2,155곳
- 병·의원
- 700곳
- 약국
- 190곳
- 점포
- 18,061개2026년 2분기
양천구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 151곳
- 20년 이상
- 80.8%122곳
- 30년 이상
- 21.2%32곳
의무관리 아파트 (151)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 수명산 동원데쟈뷰양천구 신월동134세대2012년
- 신월동 길훈엔트런스빌양천구 신월동132세대2005년
- 신월해태양천구 신월동126세대1999년
- 신도브래뉴신월2차양천구 신월동126세대2004년
- 신정동 보람쉬움양천구 신정동125세대2003년
- 방원예뜨랑양천구 신월동121세대2004년
- 목동효성양천구 목동121세대2003년
- 신월코아루1단지양천구 신월동120세대2009년
- 장수마을동원데쟈뷰양천구 신월동118세대2007년
- 우당양천구 신월동112세대1997년
- 목동2차아이파크양천구 목동111세대2004년
- 신정대성유니드1차양천구 신정동111세대2004년
- 목동3차월드메르디앙양천구 목동108세대2003년
- 신월 금용양천구 신월동108세대1998년
- 태형양천구 신월동106세대1998년
- 신월나산양천구 신월동106세대1997년
- 목동세종그랑시아양천구 목동106세대2003년
- 목동신한양천구 목동104세대2006년
- 목동금호타운양천구 목동103세대1995년
- 길성그랑프리텔양천구 목동99세대2003년
- 신월2차미소지움양천구 신월동99세대
- 현대성우양천구 신월동94세대1998년
- 삼익1차플라주양천구 신월동94세대2006년
- 신정도시마을양천구 신정동92세대2014년
- 목동벽산미라지타워양천구 목동86세대1999년
- 목동가든스위트양천구 목동84세대1999년
- 방주기픈샘1차양천구 신월동82세대2004년
- 목동동구햇살양천구 목동76세대2003년
- 동구햇살양천구 목동76세대2003년
- 목동현대파크빌양천구 목동69세대2003년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 보람쉬움1신월동 | 신월동 | 21.1평9층 | 9 | 6.0억6억원 |
| 2026.10.30 | 삼익2차플라주신월동 | 신월동 | 25.0평2층 | 2 | 6.3억6억 3,500만원 |
| 2026.10.29 | 금하뜨라네신월동 | 신월동 | 25.7평4층 | 4 | 4.8억4억 8,000만원 |
| 2026.10.28 | 신목동파라곤신월동 | 신월동 | 18.1평14층 | 14 | 9.8억9억 8,000만원 |
| 2026.10.27 | 목동우성2신정동 | 신정동 | 25.7평11층 | 11 | 13.1억13억 1,000만원 |
| 2026.10.27 | 신월시영신월동 | 신월동 | 15.3평10층 | 10 | 7.8억7억 8,000만원 |
| 2026.10.26 | 보람쉬움1신월동 | 신월동 | 17.6평11층 | 11 | 5.8억5억 8,300만원 |
| 2026.10.24 | 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 신월동 | 25.7평9층 | 9 | 13.9억13억 9,000만원 |
| 2026.10.24 | 푸른마을3신정동 | 신정동 | 18.1평15층 | 15 | 4.4억4억 4,000만원 |
| 2026.10.23 | 푸른마을3신정동 | 신정동 | 25.7평3층 | 3 | 8.8억8억 8,000만원 |
| 2026.10.23 | 신성미소지움신월동 | 신월동 | 25.6평14층 | 14 | 7.8억7억 7,500만원 |
| 2026.10.22 | 목동청구한신아파트목동 | 목동 | 25.6평6층 | 6 | 21.3억21억 3,000만원 |
| 2026.10.22 | 푸른마을3신정동 | 신정동 | 18.1평7층 | 7 | 6.7억6억 7,000만원 |
| 2026.10.22 | 세양청마루신정동 | 신정동 | 25.7평9층 | 9 | 12.5억12억 5,000만원 |
| 2026.10.21 | 양천벽산블루밍2단지신월동 | 신월동 | 18.1평2층 | 2 | 6.3억6억 3,000만원 |