서울특별시 구로구
서울특별시 구로구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 404곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (10)
서울특별시 구로구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)4,041건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)7.7억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
적정0.84배향후 3년 입주 연평균 1,617세대(확정 328) ÷ 연 적정 수요 1,919세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 383,829명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.17배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
구로구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,966만 원월 414만 원
사업장 5,337곳 · 가입자 131,621명 · 전국 평균 4,810만 원 (+3%) · 전국 256곳 중 46위
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
교통 호재 (1)
이 지역을 지나는 계획 노선 · 공식 발표 자료 기준
- GTX-BGTX(광역급행철도)착공5/6예정역 신도림출처 (2024.03.07 기준)
공식 발표 기준이며, 일정·노선·역 위치는 변동될 수 있습니다.지도에서 노선 보기 →
구로구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
구로구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 382,163명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -3,059명-0.8%
구로구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래 · 상권분석 점포 수
- 학원·교습소
- 803곳
- 병·의원
- 620곳
- 약국
- 193곳
- 점포
- 22,334개2026년 2분기
구로구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 178곳
- 20년 이상
- 68.5%122곳
- 30년 이상
- 21.9%39곳
의무관리 아파트 (180)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 구로성호주상복합구로구 구로동206세대2002년
- 동부2차구로구 오류동205세대1999년
- 고척우성꿈동산구로구 고척동204세대1996년
- 신도림대림3차구로구 신도림동204세대2001년
- 개봉거성구로구 개봉동190세대
- 신도림아이파크구로구 신도림동189세대2015년
- 구로월드구로구 구로동189세대1998년
- 개봉상우구로구 개봉동188세대1997년
- 오류금호어울림구로구 오류동182세대2006년
- 천왕연지마을1단지구로구 천왕동181세대2017년
- 고척월드메르디앙구로구 고척동180세대2011년
- 고척마젤란구로구 고척동175세대2008년
- 신개봉삼환구로구 개봉동173세대2001년
- 구로금호어울림구로구 구로동166세대1997년
- 구로2차순영웰라이빌구로구 구로동166세대2005년
- 고척양우구로구 고척동165세대2000년
- 고척경남1차구로구 고척동163세대1998년
- 남구로역 동일센타시아구로구 가리봉동162세대2024년
- 구로대성스카이렉스구로구 구로동160세대2006년
- 청실구로구 개봉동156세대1987년
- 신도림쌍용플래티넘노블구로구 구로동155세대2006년
- 신도림우성5차구로구 신도림동154세대1994년
- 오류동선구로구 오류동152세대2004년
- 신도림아르디에구로구 신도림동149세대2018년
- 한양 아이클래스 구로구로구 개봉동149세대2018년
- 구로지웰구로구 구로동148세대2011년
- 천왕연지마을2단지구로구 천왕동138세대2017년
- 그린빌라구로구 항동137세대1983년
- 동도센트리움 아파트 오피스텔구로구 개봉동136세대2002년
- 대림역경남아너스빌구로구 구로동129세대2009년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 구로두산구로동 | 구로동 | 13.5평4층 | 4 | 7.2억7억 2,000만원 |
| 2026.10.30 | 동부골든오류동 | 오류동 | 18.1평2층 | 2 | 5.2억5억 1,900만원 |
| 2026.10.30 | 순영웰라이빌2차구로동 | 구로동 | 20.2평8층 | 8 | 5.0억5억원 |
| 2026.10.29 | 청구고척동 | 고척동 | 18.1평22층 | 22 | 6.3억6억 2,500만원 |
| 2026.10.29 | 대우고척동 | 고척동 | 25.7평9층 | 9 | 7.8억7억 7,700만원 |
| 2026.10.29 | 미성신도림동 | 신도림동 | 20.0평5층 | 5 | 8.0억8억원 |
| 2026.10.29 | 동부골든오류동 | 오류동 | 31.8평4층 | 4 | 6.5억6억 4,500만원 |
| 2026.10.28 | 동아3신도림동 | 신도림동 | 18.2평4층 | 4 | 15.0억15억원 |
| 2026.10.28 | 삼익(2단지)고척동 | 고척동 | 34.8평4층 | 4 | 7.0억6억 9,500만원 |
| 2026.10.28 | (749-8)구로동 | 구로동 | 13.6평1층 | 1 | 1.6억1억 5,750만원 |
| 2026.10.28 | 현대개봉동 | 개봉동 | 34.8평3층 | 3 | 9.0억9억원 |
| 2026.10.27 | 센츄리고척동 | 고척동 | 25.6평1층 | 1 | 6.8억6억 7,500만원 |
| 2026.10.26 | 극동구로동 | 구로동 | 16.8평9층 | 9 | 4.5억4억 5,000만원 |
| 2026.10.26 | 항동중흥에스클래스베르데카운티항동 | 항동 | 25.7평14층 | 14 | 9.9억9억 9,000만원 |
| 2026.10.26 | 하버라인4단지항동 | 항동 | 18.1평14층 | 14 | 7.8억7억 7,700만원 |