서울특별시 구로구
서울특별시 구로구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 404곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (10)
서울특별시 구로구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)4,041건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)7.7억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
적정0.84배향후 3년 입주 연평균 1,617세대(확정 328) ÷ 연 적정 수요 1,919세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 383,829명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.17배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
구로구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,966만 원월 414만 원
사업장 5,337곳 · 가입자 131,621명 · 전국 평균 4,810만 원 (+3%) · 전국 256곳 중 46위
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
교통 호재 (1)
이 지역을 지나는 계획 노선 · 공식 발표 자료 기준
- GTX-BGTX(광역급행철도)착공5/6예정역 신도림출처 (2024.03.07 기준)
공식 발표 기준이며, 일정·노선·역 위치는 변동될 수 있습니다.지도에서 노선 보기 →
구로구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
구로구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 382,163명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -3,059명-0.8%
구로구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래 · 상권분석 점포 수
- 학원·교습소
- 803곳
- 병·의원
- 620곳
- 약국
- 193곳
- 점포
- 22,334개2026년 2분기
구로구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 178곳
- 20년 이상
- 68.5%122곳
- 30년 이상
- 21.9%39곳
의무관리 아파트 (180)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 고척서울가든구로구 고척동715세대1989년
- 개봉동아이파크구로구 개봉동684세대2006년
- 천왕이펜하우스6단지구로구 천왕동678세대2011년
- 고척파크푸르지오구로구 고척동662세대2009년
- 구로두산위브구로구 구로동660세대2006년
- 신도림동아2차구로구 신도림동655세대2000년
- 항동하버라인2단지구로구 항동646세대2019년
- 항동 한양수자인 에듀힐즈구로구 항동634세대2019년
- 오류동 영풍마드레빌구로구 오류동627세대2002년
- 오류금강수목원구로구 오류동620세대2003년
- 세이지움 개봉구로구 개봉동605세대2025년
- 고척삼환로즈빌구로구 고척동600세대2004년
- 구로중앙하이츠구로구 구로동597세대2001년
- 구로현대구로구 구로동591세대1992년
- 중앙구로하이츠구로구 구로동579세대1987년
- 천왕연지타운1단지구로구 천왕동571세대2013년
- 개봉두산구로구 개봉동561세대1997년
- 천왕이펜하우스2단지구로구 천왕동526세대2011년
- 신도림디큐브시티구로구 신도림동524세대2011년
- 천왕이펜하우스5단지구로구 천왕동522세대2011년
- 구로한신휴플러스구로구 구로동498세대2007년
- 구로이화우성구로구 구로동497세대1998년
- 구로극동구로구 구로동493세대1984년
- 구로한신1차구로구 구로동488세대1988년
- 천왕이펜하우스4단지구로구 천왕동478세대2011년
- 구로한일유엔아이구로구 구로동454세대2006년
- 신도림현대구로구 구로동450세대1994년
- 고척청구구로구 고척동448세대1999년
- 구로두산제2구로구 구로동442세대1998년
- 천왕역모아엘가트레뷰구로구 오류동440세대2025년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 구로두산구로동 | 구로동 | 13.5평4층 | 4 | 7.2억7억 2,000만원 |
| 2026.10.30 | 동부골든오류동 | 오류동 | 18.1평2층 | 2 | 5.2억5억 1,900만원 |
| 2026.10.30 | 순영웰라이빌2차구로동 | 구로동 | 20.2평8층 | 8 | 5.0억5억원 |
| 2026.10.29 | 청구고척동 | 고척동 | 18.1평22층 | 22 | 6.3억6억 2,500만원 |
| 2026.10.29 | 대우고척동 | 고척동 | 25.7평9층 | 9 | 7.8억7억 7,700만원 |
| 2026.10.29 | 미성신도림동 | 신도림동 | 20.0평5층 | 5 | 8.0억8억원 |
| 2026.10.29 | 동부골든오류동 | 오류동 | 31.8평4층 | 4 | 6.5억6억 4,500만원 |
| 2026.10.28 | 동아3신도림동 | 신도림동 | 18.2평4층 | 4 | 15.0억15억원 |
| 2026.10.28 | 삼익(2단지)고척동 | 고척동 | 34.8평4층 | 4 | 7.0억6억 9,500만원 |
| 2026.10.28 | (749-8)구로동 | 구로동 | 13.6평1층 | 1 | 1.6억1억 5,750만원 |
| 2026.10.28 | 현대개봉동 | 개봉동 | 34.8평3층 | 3 | 9.0억9억원 |
| 2026.10.27 | 센츄리고척동 | 고척동 | 25.6평1층 | 1 | 6.8억6억 7,500만원 |
| 2026.10.26 | 극동구로동 | 구로동 | 16.8평9층 | 9 | 4.5억4억 5,000만원 |
| 2026.10.26 | 항동중흥에스클래스베르데카운티항동 | 항동 | 25.7평14층 | 14 | 9.9억9억 9,000만원 |
| 2026.10.26 | 하버라인4단지항동 | 항동 | 18.1평14층 | 14 | 7.8억7억 7,700만원 |