인천광역시 남동구

인천광역시 남동구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 828곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).

읍면동 (9)

인천광역시 남동구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)

거래량 (아파트 매매)3,996건

월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달

평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)3.7억

월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달

전체 거래 추세 보기 →남동구 최고가 →

입주 물량 판정

공급 부족0.54배

향후 3년 입주 연평균 1,301세대(확정 245) ÷ 연 적정 수요 2,401세대

산식·판정 기준

적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 480,147명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.10배입니다.
판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가

전국 경보 지도 →연도별 수요 대비 입주 →

남동구 직장인 연봉

추정2026-09 기준 · 사업장 소재지

4,516만 원월 376만 원

사업장 5,303곳 · 가입자 106,140명 · 전국 평균 4,810만 원 (-6%) · 전국 256곳 중 157위

읍면동	추정 연봉	가입자
장수동	5,096만 원	1,312
구월동	4,709만 원	14,645
간석동	4,695만 원	9,246
남촌동	4,675만 원	8,754
고잔동	4,486만 원	48,751
논현동	4,388만 원	13,076
만수동	4,365만 원	6,013
도림동	4,063만 원	588
운연동	3,969만 원	588
서창동	3,958만 원	2,168
수산동	3,709만 원	999

산식·한계·출처

추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.

출처: 국민연금공단 「국민연금 가입 사업장 내역」(공공데이터포털) · 전국 연봉 지도 →

정비사업 구역 (25)

진행 중 21곳

정비계획수립13
구역지정3
추진위원회4
착공1
준공4

구역	유형	단계
상인천초교주변 간석동 311-1번지 일원	재개발	착공
만수2 만수5동 944-3 일원	재개발	추진위원회
구월349 구월4동 349 일원	정비구역지정(후보지 1차)	추진위원회
만수5 만수동 966번지 일원	재개발	추진위원회
만수주공A 만수동 29번지 일원	재건축	추진위원회
구월2(용천) 구월동 1243-17번지 일원	주거환경개선(현지개량)	구역지정
구월3동 구월동 1350번지 일원	주거환경개선(현지개량)	구역지정
신세계A 구월동 342-1번지 일원	재건축	구역지정
우신 간석동 191-4번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
구월초 구월동 1202번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
동부초 만수동 111-5번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
만수1 만수동 923번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
간석1동 간석동 508-58번지 일원	주거환경개선(현지개량)	정비계획수립
구월2동(느티마루) 구월동 1248-36번지 일원	주거환경개선(현지개량)	정비계획수립
남촌도림동(3기) 도림동 661-11번지 일원	주거환경개선(현지개량)	정비계획수립
만수3 만수동 935-1번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
간석3동 간석3동 6-35번지 일원	주거환경개선(현지개량)	정비계획수립
구월3동 구월동 1160번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
간석동37 간석동 37번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
만수4 만수동 949번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
구월4동 구월동 1300-8번지 일원	정비구역지정(후보지 2차)	정비계획수립
남촌동 남촌로 93번길 일원	주거환경개선(현지개량)	준공
인수마을 남동구 인수북로 14번길 일원	주거환경개선(현지개량)	준공
간석3동 간석동 37번지 일원	주거환경개선(현지개량)	준공
간석성락A 간석1동 514번지 일원	재개발	준공

지도에서 구역 보기 →

출처: 인천광역시 정비사업 추진현황 (공공데이터포털) (기준일 2026.06.30)

남동구 입주 예정

향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정

인천 입주 물량 →

남동구 인구

주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간

총인구: 478,372명2026년 9월 기준
전년 같은 달 대비: -2,840명-0.6%

인구·세대 분석 →

남동구 학원·의료·상권

학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래

학원·교습소: 1,118곳
병·의원: 773곳
약국: 253곳

남동구 노후도·재난

건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)

아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)

아파트 단지: 167곳
20년 이상: 51.5%86곳
30년 이상: 32.3%54곳

의무관리 아파트 (167)

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.

최근 매매 실거래 (15)

계약일	단지	동	전용	층	실거래가
2026.11.02	서해그랑블서창동	서창동	18.1평12층	12	3.1억3억 1,500만원
2026.11.02	어울림마을간석동	간석동	25.7평16층	16	4.7억4억 7,000만원
2026.10.31	에코메트로11논현동	논현동	25.7평6층	6	4.8억4억 8,000만원
2026.10.31	이편한세상서창서창동	서창동	25.7평10층	10	5.3억5억 2,600만원
2026.10.31	구월아시아드선수촌5단지구월동	구월동	25.7평12층	12	4.8억4억 8,500만원
2026.10.31	에코메트로6논현동	논현동	25.7평21층	21	5.2억5억 2,000만원
2026.10.31	에코메트로6논현동	논현동	25.7평18층	18	5.4억5억 3,800만원
2026.10.31	어진마을한화꿈에그린(6단지)논현동	논현동	30.6평11층	11	5.0억5억 500만원
2026.10.31	신영구월지웰시티푸르지오구월동	구월동	25.7평18층	18	5.9억5억 8,800만원
2026.10.31	구월유승한내들퍼스티지구월동	구월동	25.5평15층	15	5.7억5억 7,300만원
2026.10.31	논현푸르지오 더퍼스트논현동	논현동	18.7평11층	11	3.9억3억 9,000만원
2026.10.31	서창퍼스트뷰(7단지)서창동	서창동	25.5평10층	10	4.3억4억 2,500만원
2026.10.31	더포레스트서창동	서창동	18.1평6층	6	3.5억3억 4,800만원
2026.10.30	서창센트럴푸르지오서창동	서창동	25.7평24층	24	5.4억5억 4,100만원
2026.10.29	삼용만수동	만수동	14.5평6층	6	1.1억1억 1,500만원