대전광역시 중구
대전광역시 중구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 179곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (16)
대전광역시 중구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)2,026건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)3.2억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 과잉 경보(심각)4.79배향후 3년 입주 연평균 5,407세대(확정 2,224) ÷ 연 적정 수요 1,128세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 225,645명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 1.97배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
중구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,392만 원월 366만 원
사업장 1,627곳 · 가입자 24,823명 · 전국 평균 4,810만 원 (-9%) · 전국 256곳 중 200위
그 밖의 읍면동 12곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
중구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
중구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 223,474명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- -2,572명-1.1%
중구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 498곳
- 병·의원
- 359곳
- 약국
- 155곳
중구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 105곳
- 20년 이상
- 61%64곳
- 30년 이상
- 35.2%37곳
의무관리 아파트 (105)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 유천장미시영중구 유천동280세대1982년
- 대전센트럴자이2단지중구 대흥동278세대2013년
- 큰솔6차중구 유천동278세대2004년
- 늘푸른중구 용두동260세대1997년
- 한신휴플러스보르미중구 문화동255세대2006년
- 센트럴스타클래스중구 문화동250세대2013년
- 하우스토리2차중구 문화동243세대2010년
- 빌리프중구 선화동240세대2016년
- 모아미래도리버뷰중구 산성동237세대2019년
- 하나중구 유천동234세대1997년
- 대흥현대2차중구 대흥동224세대1992년
- 삼부새롬중구 태평동221세대1999년
- 극동중구 문화동216세대1992년
- 오류동누리보듬중구 오류동215세대2018년
- 드림스테이중구 용두동214세대2019년
- 문화로얄중구 문화동212세대1986년
- 선화동현대중구 선화동212세대1986년
- 유등탑스빌중구 유천동207세대2004년
- 경성공원중구 산성동204세대1997년
- 서대전 한국 아델리움중구 유천동195세대2024년
- 큰솔7차중구 유천동195세대2006년
- 사정동원가든중구 사정동188세대1992년
- 중촌금성백조중구 중촌동182세대1989년
- 현대남촌중구 유천동180세대1995년
- 계룡중구 대사동180세대1990년
- 에이스퀘어중구 선화동176세대2022년
- 목동현대중구 목동169세대1991년
- 계룡문화중구 문화동168세대1992년
- 대미리치빌중구 대흥동160세대2007년
- 부사동참좋은중구 부사동159세대2014년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 대전목동더샵목동 | 목동 | 25.7평10층 | 10 | 4.3억4억 3,500만원 |
| 2026.10.29 | 대전하늘채스카이앤선화동 | 선화동 | 25.6평10층 | 10 | 5.0억5억원 |
| 2026.10.28 | 대전해모로더센트라선화동 | 선화동 | 22.4평19층 | 19 | 5.7억5억 7,000만원 |
| 2026.10.28 | 하늘(주공3)중촌동 | 중촌동 | 14.9평11층 | 11 | 1.7억1억 7,450만원 |
| 2026.10.28 | 금호한사랑목동 | 목동 | 15.6평4층 | 4 | 1.8억1억 7,500만원 |
| 2026.10.28 | 금호한사랑목동 | 목동 | 18.1평9층 | 9 | 2.2억2억 2,000만원 |
| 2026.10.28 | 버드내1태평동 | 태평동 | 18.1평22층 | 22 | 2.5억2억 5,000만원 |
| 2026.10.27 | 태평태평동 | 태평동 | 18.1평14층 | 14 | 2.3억2억 2,750만원 |
| 2026.10.27 | 하늘(주공3)중촌동 | 중촌동 | 14.9평1층 | 1 | 1.1억1억 1,500만원 |
| 2026.10.27 | 미르마을용두동 | 용두동 | 18.1평7층 | 7 | 3.2억3억 1,600만원 |
| 2026.10.27 | 올리브힐목동 | 목동 | 18.1평12층 | 12 | 3.5억3억 5,000만원 |
| 2026.10.27 | 주공3문화동 | 문화동 | 12.1평13층 | 13 | 7,300만7,300만원 |
| 2026.10.26 | 솔빛옥계동 | 옥계동 | 25.6평2층 | 2 | 1.8억1억 7,500만원 |
| 2026.10.26 | 글로리아아파트문화동 | 문화동 | 25.7평4층 | 4 | 3.5억3억 5,000만원 |
| 2026.10.25 | 용두용두동 | 용두동 | 14.4평1층 | 1 | 1.9억1억 9,000만원 |