충청남도 천안시 서북구
충청남도 천안시 서북구의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 335곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (14)
충청남도 천안시 서북구 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)5,805건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)2.8억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 과잉 경보1.93배향후 3년 입주 연평균 6,423세대(확정 6,423) ÷ 연 적정 수요 3,322세대 · 상위 시(천안시) 기준
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 664,322명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 1.93배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
천안시 서북구 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,376만 원월 365만 원
사업장 4,468곳 · 가입자 71,187명 · 전국 평균 4,810만 원 (-9%) · 전국 256곳 중 203위
그 밖의 읍면동 3곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
천안시 서북구 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
천안시 서북구 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 402,780명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- +1,442명+0.4%
천안시 서북구 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 1,324곳
- 병·의원
- 532곳
- 약국
- 176곳
천안시 서북구 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 233곳
- 20년 이상
- 54.1%126곳
- 30년 이상
- 22.3%52곳
의무관리 아파트 (233)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 쌍용자이천안서북구 쌍용동564세대2007년
- 천안백석 LH 천년나무1단지천안서북구 백석동562세대2017년
- 하늘빛천안서북구 성거읍560세대2003년
- 유보라천안두정역천안서북구 두정동556세대2025년
- 라이프타운천안서북구 쌍용동540세대1994년
- 쌍용동일하이빌천안서북구 쌍용동523세대2007년
- 일성3차능수천안서북구 쌍용동521세대1994년
- 성정현대천안서북구 성정동520세대1990년
- 우남두정마을천안서북구 두정동519세대2003년
- 주공5단지2차천안서북구 성정동510세대1988년
- 백석그린빌1차천안서북구 백석동510세대2002년
- 용암동아벽산천안서북구 쌍용동505세대1999년
- 주택관리공단 천안성정4천안서북구 성정동504세대1990년
- 직산산호천안서북구 직산읍494세대1997년
- 성거삼일원앙천안서북구 성거읍494세대1998년
- 불당센트럴파크천안서북구 불당동491세대2015년
- 펜타포트1블럭천안서북구 불당동481세대2011년
- 두정역 코아루 스위트천안서북구 두정동481세대2014년
- 청호포도마을천안서북구 성거읍480세대1997년
- 호반리젠시빌스위트천안서북구 불당동476세대2004년
- 한라동백천안서북구 쌍용동476세대1995년
- 두정부경파크빌천안서북구 두정동475세대2003년
- 두정e-편한세상천안서북구 두정동466세대2004년
- 상록수현대천안서북구 쌍용동464세대1995년
- 두정경남아너스빌천안서북구 두정동458세대2004년
- e편한세상두정4차천안서북구 두정동456세대2018년
- 육영천안서북구 성거읍456세대1996년
- 쌍용역코오롱하늘채천안서북구 쌍용동454세대2018년
- 천안불당지웰시티푸르지오1단지천안서북구 불당동420세대2017년
- 직산역한화꿈에그린천안서북구 성거읍416세대2019년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 백석2차아이파크백석동 | 백석동 | 25.7평17층 | 17 | 4.8억4억 7,500만원 |
| 2026.11.02 | 쌍용자이쌍용동 | 쌍용동 | 25.7평10층 | 10 | 3.0억3억원 |
| 2026.11.02 | 천안시티자이성성동 | 성성동 | 25.7평20층 | 20 | 4.5억4억 5,500만원 |
| 2026.11.02 | 동일하이빌불당동 | 불당동 | 25.7평17층 | 17 | 3.7억3억 6,800만원 |
| 2026.11.02 | 천안레이크타운3차푸르지오성성동 | 성성동 | 22.3평31층 | 31 | 4.7억4억 7,000만원 |
| 2026.11.02 | 불당리더힐스불당동 | 불당동 | 18.1평13층 | 13 | 3.9억3억 8,800만원 |
| 2026.11.02 | 서해그랑블두정동 | 두정동 | 32.1평6층 | 6 | 2.3억2억 3,000만원 |
| 2026.11.01 | 대동다숲불당동 | 불당동 | 25.6평9층 | 9 | 3.1억3억 900만원 |
| 2026.11.01 | 직산월드메르디앙레이크파크직산읍 삼은리 | 직산읍 삼은리 | 18.1평2층 | 2 | 1.9억1억 9,000만원 |
| 2026.11.01 | 대동다숲불당동 | 불당동 | 22.6평9층 | 9 | 2.5억2억 5,000만원 |
| 2026.11.01 | e편한세상스마일시티차암동 | 차암동 | 22.1평23층 | 23 | 2.5억2억 5,000만원 |
| 2026.10.31 | 천안불당호반써밋플레이스불당동 | 불당동 | 30.2평13층 | 13 | 9.2억9억 2,000만원 |
| 2026.10.31 | 백석2차아이파크백석동 | 백석동 | 32.3평8층 | 8 | 4.7억4억 6,500만원 |
| 2026.10.31 | 삼풍빌라성정동 | 성정동 | 41.5평4층 | 4 | 2.0억2억원 |
| 2026.10.31 | 두정역코아루스위트두정동 | 두정동 | 38.5평15층 | 15 | 4.3억4억 2,800만원 |