강원특별자치도 원주시
강원특별자치도 원주시의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 274곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (21)
강원특별자치도 원주시 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)4,968건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)2.3억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 과잉 경보(심각)2.51배향후 3년 입주 연평균 4,557세대(확정 1,419) ÷ 연 적정 수요 1,816세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 363,194명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.78배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
원주시 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,790만 원월 399만 원
사업장 3,367곳 · 가입자 73,903명 · 전국 평균 4,810만 원 (0%) · 전국 256곳 중 68위
그 밖의 읍면동 15곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
원주시 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
원주시 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 365,634명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- +2,753명+0.8%
원주시 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 1,037곳
- 병·의원
- 507곳
- 약국
- 197곳
원주시 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 233곳
- 20년 이상
- 58.8%137곳
- 30년 이상
- 30.9%72곳
의무관리 아파트 (233)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- 명륜현대2차원주시 명륜동369세대1990년
- 태봉우성2차원주시 태장동367세대1992년
- 청솔3차원주시 단구동364세대2000년
- 영진1차원주시 소초면363세대1992년
- 코아루원주시 관설동360세대2005년
- 세경웰러스원주시 단구동360세대2005년
- 남원주코아루미소지움원주시 판부면359세대2018년
- 현진에버빌4차원주시 관설동352세대2004년
- 영진4차원주시 소초면351세대2006년
- 단계은행원주시 단계동350세대1994년
- 원주단구 내안애카운티 에듀파크 2단지원주시 단구동348세대2020년
- 원흥4차원주시 단구동348세대1995년
- 원주더샵원주시 판부면342세대2006년
- 현진에버빌2차원주시 단구동340세대2002년
- 동신원주시 봉산동334세대1998년
- 롯데원주시 단계동330세대1993년
- 단계삼익원주시 단계동330세대1993년
- 세경1차원주시 명륜동320세대1985년
- 단구신성미소지움원주시 단구동315세대2006년
- 삼성원주시 명륜동312세대1990년
- 명륜동보노빌리티1차원주시 명륜동309세대2001년
- 신원아침도시원주시 문막읍301세대2008년
- 동성원주시 명륜동299세대1992년
- 경동원주시 흥업면298세대2000년
- 영진2차원주시 태장동291세대1993년
- 삼천리1차원주시 학성동291세대1991년
- 원동진로원주시 원동290세대1999년
- 스타클래스NHF원주시 흥업면287세대2021년
- 구곡두산원주시 단구동285세대1997년
- 명륜동보노빌리티2차원주시 명륜동280세대2002년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | EG-the1아파트지정면 가곡리 | 지정면 가곡리 | 25.7평3층 | 3 | 2.6억2억 6,500만원 |
| 2026.11.02 | 원주무실6단지휴먼시아무실동 | 무실동 | 25.7평19층 | 19 | 2.8억2억 7,700만원 |
| 2026.11.02 | 더샵원주센트럴파크2단지명륜동 | 명륜동 | 25.7평26층 | 26 | 4.8억4억 8,500만원 |
| 2026.11.02 | 원주시무실세영리첼1차무실동 | 무실동 | 25.7평12층 | 12 | 4.3억4억 3,000만원 |
| 2026.11.01 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리 | 지정면 가곡리 | 18.1평3층 | 3 | 2.0억2억 500만원 |
| 2026.11.01 | 청솔5차관설동 | 관설동 | 18.1평4층 | 4 | 9,400만9,400만원 |
| 2026.11.01 | 반곡모아엘가반곡동 | 반곡동 | 25.7평5층 | 5 | 3.1억3억 1,500만원 |
| 2026.11.01 | 세경5차단구동 | 단구동 | 18.1평6층 | 6 | 9,500만9,500만원 |
| 2026.10.31 | 현진에버빌3차명륜동 | 명륜동 | 25.7평11층 | 11 | 2.2억2억 1,800만원 |
| 2026.10.31 | 원주단구내안애카운티에듀파크2단지단구동 | 단구동 | 25.7평14층 | 14 | 3.6억3억 5,700만원 |
| 2026.10.31 | 더샵원주센트럴파크1단지무실동 | 무실동 | 25.7평12층 | 12 | 5.0억5억 500만원 |
| 2026.10.31 | 현대프라힐스 원주혁신반곡동 | 반곡동 | 25.7평9층 | 9 | 2.9억2억 8,500만원 |
| 2026.10.31 | 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)지정면 가곡리 | 지정면 가곡리 | 25.7평7층 | 7 | 3.9억3억 8,500만원 |
| 2026.10.31 | 현진에버빌6차단구동 | 단구동 | 33.9평3층 | 3 | 2.6억2억 5,900만원 |
| 2026.10.31 | 대림단구동 | 단구동 | 18.1평12층 | 12 | 1.6억1억 6,000만원 |