강원특별자치도 원주시
강원특별자치도 원주시의 아파트 시세·실거래가·단지정보를 한 페이지에서 확인하세요. 단지 274곳(지도·단지 목록 기준, 빌라·오피스텔 포함).
읍면동 (21)
강원특별자치도 원주시 아파트 매매 · 최근 12개월(2025.10~2026.09)
거래량 (아파트 매매)4,968건
월별 건수 · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
평균 매매가 (아파트 매매 · 12개월 평균)2.3억
월 평균가 추이(직거래 제외) · 2025.10~2026.09 · 신고 완료 달
입주 물량 판정
공급 과잉 경보(심각)2.51배향후 3년 입주 연평균 4,557세대(확정 1,419) ÷ 연 적정 수요 1,816세대
산식·판정 기준
- 적정 수요 = 인구 × 0.5% (인구 363,194명, 2025년) — 업계 관행 계수이며 공식 통계가 아닙니다.
- 입주 = 청약 확정 + 인허가 추정. 확정만 보면 0.78배입니다.
- 판정: 0.8배 미만 공급 부족 · 0.8~1.2배 적정 · 1.2배 초과 공급 과잉 경보(2배 이상 심각) — 이 사이트 기준
- 출처: KOSIS 주민등록인구(시군구별, 연간) · 청약홈 분양 공고 · 국토교통부 주택인허가
원주시 직장인 연봉
추정2026-09 기준 · 사업장 소재지4,790만 원월 399만 원
사업장 3,367곳 · 가입자 73,903명 · 전국 평균 4,810만 원 (0%) · 전국 256곳 중 68위
그 밖의 읍면동 15곳은 표본이 적거나 표 밖입니다.
산식·한계·출처
- 추정 연봉 = 당월 고지금액 합계 ÷ 가입자 수 합계 ÷ 보험료율 9.5% × 12
- 국민연금 고지금액으로 거꾸로 계산한 추정치입니다 — 실제 연봉·세전 소득과 다릅니다.
- 사업장 소재지 기준입니다(사는 곳이 아니라 일하는 곳). 본사에 직원이 몰려 신고되는 지역은 높게 나옵니다.
- 기준소득월액 상한(2025-07~2026-06 637만 원) 때문에 고소득자가 많은 지역일수록 낮게 나옵니다.
- 공무원·교직원·군인 등 다른 연금 가입자와 미가입 사업장은 빠집니다.
원주시 입주 예정
향후 24개월 · 아파트 · 청약 확정 + 인허가 추정
원주시 인구
주민등록인구 · 통계청 KOSIS 월간
- 총인구
- 365,634명2026년 9월 기준
- 전년 같은 달 대비
- +2,753명+0.8%
원주시 학원·의료·상권
학원가(NEIS) · 병원·약국 · 상가 실거래
- 학원·교습소
- 1,037곳
- 병·의원
- 507곳
- 약국
- 197곳
원주시 노후도·재난
건축물대장 사용승인 연차(수집분 기준) · 홍수·산사태 위험지도·특보(SGIS)
아파트 단지 사용승인일 기준(K-apt)
- 아파트 단지
- 233곳
- 20년 이상
- 58.8%137곳
- 30년 이상
- 30.9%72곳
의무관리 아파트 (233)
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 아파트 — 지역 전체 단지 수와 다릅니다.
- e편한세상 원주 프리모원원주시 판부면572세대2025년
- 원주 단구 내안애 카운티 에듀파크1단지원주시 단구동571세대2020년
- 벨라시티원주시 단계동566세대2016년
- 두진백로원주시 태장동563세대1999년
- 무실뜨란채원주시 무실동562세대2006년
- 백운3차원주시 태장동559세대2000년
- 중흥S클래스원주시 반곡동551세대2019년
- 반도유보라아이비파크1단지원주시 지정면548세대2019년
- 한일원주시 단구동540세대1997년
- 개운2단지3단지LH원주시 개운동539세대2010년
- 롯데캐슬골드파크2차원주시 지정면536세대2019년
- 코오롱원주시 단계동530세대1994년
- 무실 세영리첼2차원주시 무실동526세대2015년
- 태장2주공원주시 태장동525세대1997년
- 봉화산LH원주시 단계동522세대2008년
- 태장LH5단지원주시 태장동514세대2017년
- 두진하트리움시티원주시 일산동509세대2019년
- 반곡 이편한세상원주시 반곡동508세대2018년
- 청솔7차원주시 단구동505세대2002년
- 벨라시티3차원주시 단계동499세대2020년
- 문막현진원주시 문막읍499세대1997년
- 대성현대원주시 명륜동499세대1991년
- 문막주공1단지원주시 문막읍498세대2008년
- 무실주공5단지원주시 무실동496세대2008년
- 개운휴먼시아1단지원주시 개운동492세대2010년
- 무실세영리첼1차원주시 무실동482세대2014년
- 행구현대원주시 행구동480세대1997년
- 삼정백조원주시 태장동479세대1997년
- 한신휴플러스2차원주시 단구동478세대2006년
- 매지현대원주시 흥업면478세대1995년
최근 매매 실거래 (15)
| 계약일 | 단지 | 동 | 전용 | 층 | 실거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | EG-the1아파트지정면 가곡리 | 지정면 가곡리 | 25.7평3층 | 3 | 2.6억2억 6,500만원 |
| 2026.11.02 | 원주무실6단지휴먼시아무실동 | 무실동 | 25.7평19층 | 19 | 2.8억2억 7,700만원 |
| 2026.11.02 | 더샵원주센트럴파크2단지명륜동 | 명륜동 | 25.7평26층 | 26 | 4.8억4억 8,500만원 |
| 2026.11.02 | 원주시무실세영리첼1차무실동 | 무실동 | 25.7평12층 | 12 | 4.3억4억 3,000만원 |
| 2026.11.01 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차지정면 가곡리 | 지정면 가곡리 | 18.1평3층 | 3 | 2.0억2억 500만원 |
| 2026.11.01 | 청솔5차관설동 | 관설동 | 18.1평4층 | 4 | 9,400만9,400만원 |
| 2026.11.01 | 반곡모아엘가반곡동 | 반곡동 | 25.7평5층 | 5 | 3.1억3억 1,500만원 |
| 2026.11.01 | 세경5차단구동 | 단구동 | 18.1평6층 | 6 | 9,500만9,500만원 |
| 2026.10.31 | 현진에버빌3차명륜동 | 명륜동 | 25.7평11층 | 11 | 2.2억2억 1,800만원 |
| 2026.10.31 | 원주단구내안애카운티에듀파크2단지단구동 | 단구동 | 25.7평14층 | 14 | 3.6억3억 5,700만원 |
| 2026.10.31 | 더샵원주센트럴파크1단지무실동 | 무실동 | 25.7평12층 | 12 | 5.0억5억 500만원 |
| 2026.10.31 | 현대프라힐스 원주혁신반곡동 | 반곡동 | 25.7평9층 | 9 | 2.9억2억 8,500만원 |
| 2026.10.31 | 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)지정면 가곡리 | 지정면 가곡리 | 25.7평7층 | 7 | 3.9억3억 8,500만원 |
| 2026.10.31 | 현진에버빌6차단구동 | 단구동 | 33.9평3층 | 3 | 2.6억2억 5,900만원 |
| 2026.10.31 | 대림단구동 | 단구동 | 18.1평12층 | 12 | 1.6억1억 6,000만원 |