전세 안전 점검 — 남부아카데미빌라B동

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빌라·연립 · 경남 김해시 삼방동

위에 보증금을 입력하면 매매 시세·공시가격 대비 비율과 HUG 전세보증 참고 판정을 계산합니다.

HUG: 보증금을 입력하면 참고 판정을 보여 드립니다. 가입 요건은 보증금 ≤ 공시가격 × 126%(공시가격 적용 140% × 전세가율 90%), 보증 한도 수도권 7억원·그 외 5억원. 선순위 채권·임대인 요건에 따라 실제 결과는 다릅니다.

건축물대장에서 용도를 찾지 못했습니다 — 세움터에서 대장을 직접 열람해 주용도를 확인하세요.

계약하셨나요? 만료일을 등록해 두면 갱신청구권 기간과 만기 임박을 알려 드려요(무료).

계약 단계별 체크리스트 계약 전 등기부·체납·전입세대 열람부터 잔금 날 전입신고·확정일자·보증보험까지 순서대로 챙기세요.

등기부 을구의 선순위와 내 사정을 넣으면 HUG·HF·SGI 보증, 버팀목·은행 전세대출 가능성과 경매 시 돌려받을 보증금을 계산합니다. 참고용이며 최종 심사는 각 기관이 합니다.

위에서 보증금을 넣고 점검해야 판정할 수 있습니다.

공개 실거래·공시가격·건축물대장으로 계산한 참고 지표이며 법률·금융 자문이 아닙니다. 계약 전 등기사항증명서(선순위 근저당·압류·신탁), 임대인 국세·지방세 체납 여부, 건축물대장을 반드시 직접 확인하세요.

단계별로 무엇을 언제 확인하는지는 전세 계약 체크리스트에 정리했습니다.

출처: 국토교통부 실거래가(해제·직거래 제외), VWorld 공동주택가격·개별주택가격, 국토교통부 건축물대장 · 위험 구간은 통용 가이드라인 · 판정 기준(위험 구간·HUG 가입 요건)은 2026-09-14 시점의 규정입니다.