입주 물량
사용승인 실적과 청약 확정·인허가 추정 입주 예정 물량
향후 24개월 확정 24,861세대 · 추정 포함 55,070세대
연도별 입주 물량
가구 수
201720202023202620292032
※ 진한 막대 = 주택인허가 사용검사 기준 입주 실적(인허가 대장이 빈 해는 K-apt 사용승인), 중간 = 청약홈 공고 기준 확정 예정, 옅은 막대 = 주택인허가 기준 추정 예정.
산식 보기
추정 산식: 사업계획승인 대장의 사용검사 예정월 + 실측 지연(청약 공고가 난 같은 부류 사업의 예정월 → 입주월 차이 중앙값, 지역·유형·규모별, 표본 10건 미만은 상위 묶음·전체로 폴백) · 예정일이 지났는데 사용검사 전이면 지연 중(1년 이내만, 이번 달로 집계) · 착공 확인 · 30세대 이상 · 사용검사 전 · 도시형생활주택·청년주택·매입임대·연립주택·오피스텔·기숙사 제외, 50세대 미만 가로주택·소규모재건축과 300세대 미만 단독 필지 임대 제외. 청약 공고와 같은 필지(법정동+본번)는 확정으로 한 번만 셉니다.
추정: 인허가 준공예정일에 실측 지연을 더한 월, 실제 입주는 더 늦어질 수 있음
추정에는 아직 청약 공고가 나지 않은 재건축·재개발 사업이 포함됩니다. 대형 정비사업은 착공 뒤 수년이 지나야 일반분양 공고가 나므로, 공고만 세는 다른 서비스보다 추정 포함 합계가 클 수 있습니다.
공고 전 정비사업 15곳 · 10,835세대
| 사업명 | 유형 | 추정 입주 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 범일2구역 재개발사업부산 동구 | 재개발 | 28.05 | 1,456 |
| 부산 범천1-1 도시환경정비구역부산 부산진구 | 재개발 | 28.03 | 1,321 |
| 서금사재정비촉진A구역정비사업 1-1부산 금정구 | 재개발 | 27.12 | 1,179 |
| 범일3구역 도시환경 정비 사업부산 동구 | 재개발 | 27.12 | 856 |
| 서금사재정비촉진A구역 정비사업 1-2부산 금정구 | 재개발 | 27.12 | 771 |
| 괴정3구역 재건축 정비사업부산 사하구 | 재건축 | 26.10 지연 | 757 |
| 부산진구 전포5구역 지역주택개발부산 부산진구 | 재개발 | 27.05 | 703 |
| 사직1-5지구 재건축사업부산 동래구 | 재건축 | 28.08 | 653 |
| 서대신4구역 재개발정비사업부산 서구 | 재개발 | 26.12 | 542 |
| 반여4구역 재건축정비사업부산 해운대구 | 재건축 | 28.08 | 536 |
| 청학1 재건축정비사업부산 영도구 | 재건축 | 27.10 | 505 |
| 남산1구역 주택재건축 정비사업부산 금정구 | 재건축 | 26.10 지연 | 415 |
| 서금사재정비촉진A구역 3-1부산 금정구 | 재개발 | 27.12 | 402 |
| 화명2 재건축부산 북구 | 재건축 | 27.07 | 371 |
| 범일3-1 도시환경정비사업부산 동구 | 재개발 | 27.04 | 368 |
향후 24개월 월별 입주 예정
- 26.10+추정 7,486(지연 중 7,486)
- 26.111,467세대
- 26.122,692세대+추정 1,036
- 27.01+추정 853
- 27.021,661세대
- 27.032,197세대
- 27.042,899세대+추정 368
- 27.051,470세대+추정 2,518
- 27.061,793세대+추정 278
- 27.07821세대+추정 371
- 27.08+추정 956
- 27.092,247세대
- 27.101,394세대+추정 1,829
- 27.11870세대
- 27.12799세대+추정 3,435
- 28.01+추정 1,123
- 28.02+추정 1,238
- 28.031,163세대+추정 2,077
- 28.05469세대+추정 3,108
- 28.061,112세대+추정 212
- 28.07+추정 164
- 28.08437세대+추정 3,157
- 28.091,370세대
지역별 입주 예정 (향후 24개월)
| 지역 | 확정 세대 | 추정 세대 | 추정 포함 |
|---|---|---|---|
| 부산 강서구 | 6,130 | 3,638 | 9,768 |
| 부산 남구 | 6,224 | 1,314 | 7,538 |
| 부산 부산진구 | 2,152 | 5,018 | 7,170 |
| 부산 기장군 | 2,846 | 4,200 | 7,046 |
| 부산 동구 | 384 | 4,927 | 5,311 |
| 부산 금정구 | 994 | 3,119 | 4,113 |
| 부산 사하구 | 1,201 | 1,589 | 2,790 |
| 부산 동래구 | 1,701 | 956 | 2,657 |
| 부산 해운대구 | 1,090 | 856 | 1,946 |
| 부산 사상구 | 1,305 | 588 | 1,893 |
| 부산 서구 | 0 | 1,368 | 1,368 |
| 부산 북구 | 0 | 1,301 | 1,301 |
| 부산 영도구 | 0 | 967 | 967 |
| 부산 연제구 | 309 | 368 | 677 |
| 부산 수영구 | 525 | 0 | 525 |
출처: K-apt 공동주택 사용승인(실적) · 한국부동산원 청약홈(확정) · 건축HUB 주택인허가(추정)
APT 입주물량
청약 공고(확정)와 주택인허가 사용검사 예정(추정)을 합친 향후 입주 예정 단지 (가까운 순 최대 30개).
| 위치 | 단지명 | 입주년월 | 총세대수 |
|---|---|---|---|
| 부산 기장군 | 부산 기장군 일광지구 4BL 통합공공임대주택추정지연 중 | 26.10 | 1,134세대 |
| 부산 강서구 | 부산 강서구 에코델타시티 17블럭 공동주택추정지연 중 | 26.10 | 1,120세대 |
| 부산 강서구 | 부산 강서구 부산 에코델타시티 1차 대방 디에트르 아파트추정지연 중 | 26.10 | 972세대 |
| 부산 북구 | 부산 북구 구포3차 봄여름가을겨울 드림아파트추정지연 중 | 26.10 | 797세대 |
| 부산 사하구 | 부산 사하구 괴정3구역 재건축 정비사업추정지연 중 | 26.10 | 757세대 |
| 부산 부산진구 | 부산 부산진구 서면4차 봄여름가을겨울추정지연 중 | 26.10 | 607세대 |
| 부산 강서구 | 부산 강서구 반도유보라추정지연 중 | 26.10 | 549세대 |
| 부산 사하구 | 부산 사하구 괴정지역주택조합 아파트추정지연 중 | 26.10 | 426세대 |
| 부산 금정구 | 부산 금정구 남산1구역 주택재건축 정비사업추정지연 중 | 26.10 | 415세대 |
| 부산 동래구 | 부산 동래구 동래 명장 공공지원민간임대주택 신축공사추정지연 중 | 26.10 | 303세대 |
| 부산 서구 | 부산 서구 서구 서대신동 공동주택 신축공사추정지연 중 | 26.10 | 220세대 |
| 부산 사하구 | 부산 사하구 유진TOWER추정지연 중 | 26.10 | 96세대 |
| 부산 연제구 | 부산 연제구 거제동 OO 민간임대아파트추정지연 중 | 26.10 | 90세대 |
| 부산 강서구 | 부산 강서구 부산 에코델타시티 16블록 중흥S-클래스 | 26.11 | 1,067세대 |
| 부산 동래구 | 부산 동래구 동래 반도 유보라 | 26.11 | 400세대 |
| 부산 남구 | 부산 남구 해링턴 마레 | 26.12 | 2,205세대 |
| 부산 서구 | 부산 서구 서대신4구역 재개발정비사업추정 | 26.12 | 542세대 |
| 부산 부산진구 | 부산 부산진구 힐스테이트 가야 1단지 | 26.12 | 406세대 |
| 부산 사상구 | 부산 사상구 부산 사상구 엄궁동 OO아파트추정 | 26.12 | 348세대 |
| 부산 사상구 | 부산 사상구 주례2차 공동주택 신축공사추정 | 26.12 | 146세대 |
| 부산 부산진구 | 부산 부산진구 힐스테이트 가야 2단지 | 26.12 | 81세대 |
| 부산 영도구 | 부산 영도구 청학지역주택조합 공동주택 신축공사추정 | 27.01 | 462세대 |
| 부산 사하구 | 부산 사하구 동일 스위트추정 | 27.01 | 310세대 |
| 부산 부산진구 | 부산 부산진구 가야동 197-3번지 공동주택추정 | 27.01 | 81세대 |
| 부산 금정구 | 부산 금정구 더샵 금정위버시티 | 27.02 | 994세대 |
| 부산 기장군 | 부산 기장군 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) 본청약 | 27.02 | 507세대 |
| 부산 동래구 | 부산 동래구 동래 에코팰리스 아시아드 | 27.02 | 160세대 |
| 부산 기장군 | 부산 기장군 일광 노르웨이숲 오션포레 | 27.03 | 1,294세대 |
| 부산 부산진구 | 부산 부산진구 양정 롯데캐슬 프론티엘 | 27.03 | 903세대 |
| 부산 남구 | 부산 남구 대연 디아이엘 | 27.04 | 2,899세대 |
| 합계확정 10,916추정 포함 20,291세대 | |||