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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
EG스위트밸리1,2차
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2001년 준공406세대8개동개별난방
실거래 신고명: EG스위트밸리1차
대표 시세
전용 84.98㎡(25.7평) · 최근 3건 중앙값 · 1개월에 걸친 거래
2억 1,400만원
최근 거래 2025.12.28 · 전용 85㎡ · 5층 · 2억 500만원
전세 1억 6,450만원(2026.02 기준) · 전세가율(참고) 77%
가격 자세히
2억 500만원 ~ 2억 3,000만원 · 최근 2년 5건
숫자 계산 2026.10.29 15:33 기준
- 전세 시세
- 1억 6,450만원
- 2026.02 기준 · 전용 85㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 77%
- 전용 85㎡ 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 832만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 1개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.28 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.02.20 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.12.28 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2007.04~2025.12 최근 2.0억(최고 2.4억, 2023.04) · 전세 평균 최근 1.6억(2024.03) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
25.12.2884.98㎡25.7평등기5층102동2억 500만원
25.11.1584.98㎡25.7평등기12층101동2억 1,400만원
25.11.1484.98㎡25.7평등기4층102동2억 2,250만원
25.03.2284.98㎡25.7평등기3층101동2억 3,000만원
25.02.0584.98㎡25.7평등기7층103동2억 1,800만원
24.07.3184.98㎡25.7평등기9층102동2억 2,800만원
24.06.2184.98㎡25.7평등기11층102동2억 1,600만원
23.07.2884.98㎡25.7평등기9층103동1억 9,400만원