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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
제일풍경채계양위너스카이A블럭
인천광역시 계양구 효성동2025년 준공777세대5개동개별난방
실거래 신고명: 제일풍경채계양위너스카이1단지
최근 실거래
전용 75.88㎡(23.0평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.04.25 계약
5억 5,200만원0.4%직전 거래 대비
최근 거래 2026.04.25 · 전용 76㎡ · 30층 · 5억 5,200만원
전세 3억 5,000만원(2026.04 기준) · 전세가율(참고) 63%
가격 자세히
5억 2,800만원 ~ 5억 5,200만원 · 최근 2년 3건
숫자 계산 2026.10.29 22:14 기준
- 전세 시세
- 3억 5,000만원
- 2026.04 기준 · 신규 계약 기준 · 전용 76㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율(참고)
- 63%
- 전용 76㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 2,405만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.04.25 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.04.10 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.04.25 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
전용 23.0평 · 타입 2종
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2025.08~2026.04 최근 5.4억(최고 5.7억, 2026.01) · 전세 평균 최근 3.9억(2026.04) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 29건계약일전용면적층·동거래가
26.04.2975.99㎡23.0평분양권해제 후 재신고29층5억 2,640만원
26.04.2575.88㎡23.0평등기30층105동5억 5,200만원
26.04.1176㎡23.0평등기19층103동5억 2,800만원
26.03.0675.99㎡23.0평분양권22층5억 1,600만원
26.03.0475.88㎡23.0평등기16층105동5억 5,000만원
26.02.0584.82㎡25.7평분양권8층5억 5,270만원
26.01.2184.72㎡25.6평분양권20층6억 720만원
26.01.0884.45㎡25.5평분양권28층5억 9,940만원