아파트관리비 공개 대상 아님
유창맨션
부산광역시 해운대구 재송동1981년 준공45세대지상 5층
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
최근 실거래
전용 49.95㎡(15.1평) · 표본 부족(거래 2건) · 2025.10.30 계약
1억 500만원27.6%직전 거래 대비
최근 거래 2025.10.30 · 전용 50㎡ · 3층 · 1억 500만원
전세 8,500만원 · 전세가율(참고) 81%
가격 자세히
1억 500만원 ~ 1억 4,500만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.27 00:47 기준
- 전세 시세
- 8,500만원
- 신규 계약 기준 · 전용 50㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율(참고)
- 81%
- 전용 50㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 695만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.30 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.06.22 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.30 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2006.05~2025.10 최근 1.1억(최고 3.2억, 2020.03) · 전세 평균 최근 8,500만(2026.06) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
25.10.3049.95㎡15.1평등기3층1억 500만원
25.05.2249.95㎡15.1평등기2층1억 4,500만원
21.12.1149.95㎡15.1평1층2억 8,000만원
21.11.0449.95㎡15.1평1층2억 4,000만원
21.03.2549.95㎡15.1평4층2억 2,000만원
21.02.0149.95㎡15.1평3층1억 8,000만원
20.11.0349.95㎡15.1평4층1억 9,200만원
20.11.0149.95㎡15.1평3층1억 8,200만원