아파트관리비 공개 대상 아님
e편한세상여수더퍼스트
전남광주통합특별시 여수시 학동842세대
이 단지는 공동주택 관리정보(K-apt)가 없어 비교에 담을 수 없습니다
대표 시세
전용 85㎡(25.7평) · 최근 3건 중앙값 · 1개월에 걸친 거래
4억 6,950만원2.2%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.20 · 전용 85㎡ · 14층 · 3억 2,400만원 · 직거래
전세 3억 9,000만원 · 전세가율 83%
가격 자세히
전체 평형 3억 4,000만원 ~ 5억 8,000만원 · 최근 2년 74건
숫자 계산 2026.10.29 13:28 기준
- 전세 시세
- 3억 9,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 85㎡ 최근 3건 중앙값
- 전세가율
- 83%
- 전용 85㎡ 매매 대비
- 평당 가격
- 1,826만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 1개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.18 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.08.28 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.18 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 60㎡전용 18.2평
- 73.99㎡전용 22.4평
- 85㎡전용 25.7평
전용 22.4평 · 타입 2종 · 타입별 4.1억~4.2억
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2022.01~2026.10 최근 4.2억(최고 5.9억, 2024.09) · 전세 평균 최근 3.2억(2026.08) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.2085㎡25.7평직거래등기14층108동3억 2,400만원
26.10.1885㎡25.7평10층4억 4,000만원
26.10.1485㎡25.7평11층4억 6,950만원
26.10.1360㎡18.1평14층3억 4,000만원
26.10.0873.99㎡22.4평10층4억 2,000만원
26.09.0285㎡25.7평22층5억 3,500만원
26.08.2085㎡25.7평21층5억원
26.07.2573.99㎡22.4평등기2층104동4억 1,000만원