빌라·연립관리비 공개 대상 아님
포레나 여수웅천 더테라스 1단지
전남광주통합특별시 여수시 웅천동2020년 준공24세대지상 4층
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
대표 시세
전용 84.8㎡(25.7평) · 최근 3건 중앙값 · 5개월에 걸친 거래
5억 3,500만원5.3%직전 3건 대비
최근 거래 2026.10.03 · 전용 85㎡ · 3층 · 5억원
전세 4억 1,000만원 · 전세가율(참고) 77%
가격 자세히
5억원 ~ 6억 4,000만원 · 최근 2년 11건
숫자 계산 2026.10.23 08:45 기준
- 전세 시세
- 4억 1,000만원
- 신규 계약 기준 · 전용 85㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 77%
- 전용 85㎡ 매매 대비 · 전세 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 2,086만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 대표 시세
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 대표 시세
- 대표 주택형(가장 많이 거래된 평형)의 최근 3건 중앙값 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 신고 면적 84.8㎡(25.7평)·84.96㎡(25.7평)·84.97㎡(25.7평)·84.98㎡(25.7평) 합산 · 직거래 제외 · 최근 2년 · 5개월에 걸친 거래
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.03 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2026.06.25 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.10.03 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
흐린 구간: 신고 기한(계약 후 30일) 안이라 건수가 더 늘 수 있음
매매 평균 2020.05~2026.10 최근 5.0억(최고 10.0억, 2024.04) · 전세 평균 최근 4.1억(2026.06) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.10.0384.8㎡25.7평3층5억원
26.09.0684.97㎡25.7평4층5억 8,250만원
26.07.20115.51㎡34.9평직거래등기2층6억 8,000만원
26.04.1984.96㎡25.7평등기2층5억 3,500만원
26.04.0984.97㎡25.7평등기4층6억 3,400만원
26.04.0984.8㎡25.7평등기해제 후 재신고3층5억 800만원
26.02.0784.8㎡25.7평등기3층5억원
26.02.02110.86㎡33.5평직거래등기3층6억원