빌라·연립관리비 공개 대상 아님
윤슬의 아침 - 수완2차
전남광주통합특별시 광산구 수완동2018년 준공10세대지상 3층
실거래 신고명: 윤슬의아침-수완2차:203동
이 유형은 아직 단지 비교를 지원하지 않습니다
최근 실거래
전용 84.86㎡(25.7평) · 표본 부족(거래 2건) · 2026.06.10 계약
4억 5,000만원12.5%직전 거래 대비
최근 거래 2026.06.10 · 전용 85㎡ · 1층 · 4억 5,000만원
전세 3억 5,000만원(2025.11 기준) · 전세가율(참고) 78%
가격 자세히
4억원 ~ 4억 5,000만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.23 07:31 기준
- 전세 시세
- 3억 5,000만원
- 2025.11 기준 · 전용 85㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 78%
- 전용 85㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 1,753만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.06.10 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2025.11.25 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2026.06.10 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2019.07~2026.06 최근 4.5억(최고 5.4억, 2019.10) · 전세 평균 최근 3.5억(2025.11) · 2026.10 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 5건계약일전용면적층·동거래가
26.06.1084.86㎡25.7평등기1층4억 5,000만원
26.01.2884.86㎡25.7평등기1층4억원
23.03.2584.86㎡25.7평1층4억 7,500만원
19.10.1884.86㎡25.7평1층5억 4,000만원
19.07.0684.86㎡25.7평1층5억 3,500만원