오피스텔관리비 공개 대상 아님
에이스센텀스퀘어
부산광역시 해운대구 좌동56호
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최근 실거래
전용 29.98㎡(9.1평) · 표본 부족(거래 2건) · 2025.06.27 계약
8,100만원5.2%직전 거래 대비
최근 거래 2025.06.27 · 전용 30㎡ · 9층 · 8,100만원
전세 9,000만원(2024.11 기준) · 전세가율(참고) 111%
가격 자세히
7,700만원 ~ 8,100만원 · 최근 2년 2건
숫자 계산 2026.10.23 13:39 기준
- 전세 시세
- 9,000만원
- 2024.11 기준 · 전용 30㎡ 최근 실거래
- 전세가율(참고)
- 111%
- 전용 30㎡ 매매 대비 · 매매 표본이 적어 참고값
- 평당 가격
- 893만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형 거래가 2건뿐이라(3건 미만) 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 — 평형별 카드의 "표본 부족"과 같은 규칙 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.06.27 계약
- 전세가율(참고)
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2024.11.16 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.06.27 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2017.07~2025.06 최근 7,900만(최고 1.3억, 2017.10) · 전세 평균 최근 9,000만(2024.11) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
25.06.2729.98㎡9.1평9층8,100만원
25.06.1029.98㎡9.1평6층7,700만원
24.07.2129.98㎡9.1평11층8,550만원
24.03.0429.98㎡9.1평6층9,400만원
24.01.1529.98㎡9.1평10층8,600만원
23.10.2729.98㎡9.1평직거래9층1억원
22.12.3029.98㎡9.1평8층9,500만원
22.03.1129.98㎡9.1평10층9,000만원