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평형별 적정가
평형별 매매·전세 추정가와 전세가율
거래 취소 이력
최근 3년 매매 중 취소된 거래와 취소까지 걸린 기간
소득 대비 집값 (PIR)
이 지역 가구소득으로 몇 년 모아야 살 수 있는지
누가 사고 있나 (시군구)
이 지역 매입자의 거주지·연령 분포
아파트
문수코아루
전남광주통합특별시 여수시 문수동2008년 준공277세대6개동개별난방
실거래 신고명: 문수코아루수
최근 실거래
전용 146.3㎡(44.3평) · 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 최신 거래 · 2025.10.20 계약
3억 9,000만원4.2%직전 거래 대비
최근 거래 2026.09.28 · 전용 146㎡ · 7층 · 3억 4,000만원 · 직거래
전세 2억원(2023.03 기준)
가격 자세히
전체 평형 3억 4,500만원 ~ 4억 9,500만원 · 최근 2년 11건
숫자 계산 2026.10.30 16:29 기준
- 전세 시세
- 2억원
- 2023.03 기준 · 전용 146㎡ 최근 실거래
- 전세가율
- —
- 전세 거래가 2년 넘게 없어 계산하지 않습니다(마지막 전세 2023.03)
- 평당 가격
- 881만원
- 전용 기준(공급면적 자료 없음) · 최근 실거래
이 숫자는 어떻게 계산했나요?
- 최근 실거래
- 대표 주택형의 최근 3건이 6개월 넘게 흩어져 중앙값 대신 가장 최근 실거래 1건 · 아래 평형별 카드와 같은 값 · 직거래 제외 · 최근 2년
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.20 계약
- 전세가율
- 전세 시세(대표 평형 최근 3건 중앙값·신규 계약 우선, 3건이 크게 흩어지면 최근 6개월 최대 9건 중앙값) ÷ 매매 대표 시세 × 100
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 (매매·전월세) · 기준 2023.03.13 계약
- 평당 가격
- 대표 시세 ÷ 전용면적(평 단위로 환산)
- 출처 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준 2025.10.20 계약
평형별 시세
공급면적(분양면적) 자료가 없어 전용면적 기준으로 적습니다. 다른 곳에서 흔히 부르는 “○○평”은 공급 기준이라 더 큽니다(전용 84㎡ ≈ 33~34평).
- 127.56㎡전용 38.6평
- 146.3㎡전용 44.3평
- 181.06㎡전용 54.8평
입지 점수
주변 교통·학교·의료·상권·환경·안전 공공데이터 기준가격 추이
매매 평균전세 평균
매매 평균 2007.08~2026.05 최근 4.3억(최고 6.4억, 2023.03) · 전세 평균 최근 1.5억(2023.07) · 2026.09 이후는 신고 진행 중
실거래가
최신순 · 30+건계약일전용면적층·동거래가
26.09.28146.3㎡44.3평직거래등기7층103동3억 4,000만원
26.05.19127.56㎡38.6평등기10층106동4억 2,500만원
26.04.10181.06㎡54.8평등기12층101동4억 9,500만원
25.12.12127.56㎡38.6평등기13층105동3억 4,500만원
25.11.05127.56㎡38.6평등기8층107동4억 500만원
25.10.20146.3㎡44.3평등기2층102동3억 9,000만원
25.09.14181.06㎡54.8평등기6층101동4억 8,500만원
25.09.03127.56㎡38.6평등기9층107동3억 9,000만원